承租人第486页 - 合飞律师

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租赁合同最忌讳什么字

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、租赁合同最忌讳什么字在租赁合同中，有一些表述需要谨慎对待。一是“无条件”这样的字眼。例如“无条件续租”，这可能会导致在后续合同履行中，出租方权益难以保障，如果租客有不良行为或房屋需要收回自用等合理情况时，这种表述会造成阻碍。二是“随意”相关表述。像“租客可随意改造房屋”，这模糊了对房...

标准塔吊租赁合同

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、标准塔吊租赁合同以下是一份标准塔吊租赁合同的主要内容：（一）合同双方当事人信息明确出租方和承租方的姓名、地址、联系方式等基本信息。（二）租赁塔吊的基本情况 1. 塔吊的型号、规格、生产厂家等技术参数要详细列出，这关系到塔吊的使用性能和适用范围。 2. 塔吊的设备编号等标识性信...

租赁合同里加什么合同

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、租赁合同里加什么合同在租赁合同中可以加入以下合同或条款：（一）附属设施设备合同条款明确租赁物附属的设施设备情况，包括设备的清单、状态、维修责任等。例如，在中，详细列出家具、家电等设备，确定是由出租方还是承租方负责维修保养，这有助于避免日后在设施设备使用和维护上产生争议。（二）优先...

公寓租赁合同怎么理解

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、公寓租赁合同怎么理解公寓租赁合同是指出租方将公寓出租给承租方使用，双方就租赁相关事宜达成的书面协议。从合同主体来看，出租方应为公寓的合法所有者或有权出租者，承租方则为租赁公寓用于居住或其他合法用途的一方。在合同内容方面，通常包含以下重要条款：一是租赁期限，明确了承租方可以使用公寓的时间段...

融资租赁合同怎么买

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、融资租赁合同怎么买融资租赁合同不是购买的对象，而是由当事人签订形成的一种合同。融资租赁合同涉及三方当事人，即出租人、承租人、出卖人。通常的订立流程如下： 1. 承租人选择租赁物：承租人根据自身需求，挑选出卖人及相应的租赁物。 2. 协商洽谈：出租人和承租人就租赁物、租金、租赁期限、租...

房屋租赁合同要备案么

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、房屋租赁合同要备案么房屋租赁合同备案不是强制性的。在许多情况下，即使不备案，房屋租赁合同也是有效的。双方自愿签订符合法律规定的房屋租赁合同，就对双方具有法律约束力，双方需按合同约定履行各自的权利和义务，例如租客要按时支付租金，房东要保证房屋正常使用等。然而，备案也有一定意义。一方面，...

租赁合同要附账上吗

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、租赁合同要附账上吗在一般的财务和会计操作中，租赁合同是否附在账上需要根据具体情况判断。如果租赁合同涉及金额较大且与企业的主要经营活动密切相关，比如企业租赁办公场地、大型设备等，通常会将租赁合同作为重要的原始凭证附在相关的账目后面。这有助于准确反映企业的资产使用状况（如经营租赁的情况）、负...

房租没到期房东违约要怎么赔偿

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、房租没到期房东违约要怎么赔偿当房租没到期，房东出现违约行为时，承租人可按以下方式主张赔偿：一是依据租赁合同约定处理。若合同中明确规定了房东违约时应承担的赔偿责任，如支付违约金的具体金额或计算方式等，那么承租人可直接按照合同约定，要求房东履行赔偿义务。二是若合同未作明确约定，承租人可要...

租赁合同不见了怎么办

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、租赁合同不见了怎么办要是咱们大中华人民共和国的相关法规来看这个事，如果租赁合同不小心丢了，那就得拜托对方把合同拿出来给你复印一份；如果这份合同已经去过相关部门备案那去那边复印也是没毛病的；如果你们俩的合同都找不着了，而且也没去备案过，那就只能商量着再签个新合同。《》第七百零三条租赁合...

门面租赁合同如何签订

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、门面租赁合同如何签订签订门面租赁合同需注意以下方面：（一）明确合同主体要清楚写明出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份准确无误。（二）租赁门面的描述 1. 详细地址需精确到具体门牌号，避免产生歧义。 2. 对门面的面积、结构、...

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