合飞律师

一、租赁合同可以自己准备吗 租赁合同可以自己准备。 从法律规定来看，并没有强制要求租赁合同必须由特定机构或人员提供。只要合同内容符合的要求，明确约定了双方当事人的权利和义务，包括租赁物的基本情况（如名称、数量、用途等）、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，这样的租赁合同就是有效的...

一、借用和租赁合同区别 借用合同和租赁合同主要有以下区别： 1. 目的不同。借用合同往往是基于出借人的好意施惠，出借人将标的物无偿借给借用人使用；而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，承租人使用租赁物需支付相应的租金。 2. 合同性质不同。借用合同属于无偿合同，...

一、无备案租赁合同怎么处理 如果存在无备案的租赁合同，可按以下情况处理： （一）合同效力方面 1. 未备案不影响租赁合同的效力。只要租赁合同是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，合同自双方签字（盖章）时即成立生效。 2. 但是，如果当地有地方性法规规定租赁合同需备案才具有某些特殊效力（...

一、房屋租赁合同可以进行延期吗 房屋租赁合同是否可以延期，需根据具体情况判断： （一）看合同约定。若中明确约定了可以延期，且对延期的条件、期限等有具体规定，那么在满足约定条件的情况下，双方可以按照合同约定进行延期。比如约定租赁期满前一个月通知房东且房东同意即可延期等情况。 （二）协商一致。即使...

一、是否签订房屋租赁合同 签订房屋租赁合同是非常有必要的。 一方面，对于承租人来说，合同明确了租赁的房屋位置、面积、租赁期限、租金金额及支付方式等关键内容。这能保障承租人在租赁期间合法稳定地使用房屋，避免房东随意涨租或者提前收回房屋等情况。 另一方面，对于出租人而言，合同可以约束承租人按时支付...

一、租赁合同可以自己续签吗 租赁合同是否可以自己续签分情况来看。 如果租赁合同中约定了承租人有优先续租权，并且对续签的方式、租金调整等相关事宜有明确约定，在符合这些约定的情况下，承租人可以按照约定自行续签合同。例如，合同中写明在租赁期满前一定时间内，承租人以书面形式通知出租人按照原合同条款续租，...

一、住房租赁合同如何撤销 住房租赁合同的撤销，需根据不同情形通过不同方式进行： 一是协商撤销。若双方经友好沟通，均同意，可签订解除协议，明确约定解除合同的相关事宜，如租金结算、房屋返还时间等，以书面形式确认双方权利义务终止。 二是法定撤销。若存在法定解除事由，如因不可抗力致使合同目的无法实现；...

一、公租房租赁合同会终止吗 公租房租赁合同会终止。 （一）正常期满终止。公租房租赁合同都有明确的租赁期限，当租赁期限届满时，如果双方没有续签合同的意向或者不符合续签条件，合同自然终止。 （二）不符合居住条件而终止。例如承租人收入水平提高，超出公租房规定的收入标准；家庭住房情况发生变化，如购买了...

一、租赁合同丢了怎么处罚 租赁合同丢失本身通常不会面临处罚。 如果是在租赁期间丢失合同： 1. 对于承租方来说，可以与出租方协商补签一份合同或者出具一份合同复印件并加盖出租方公章，以证明租赁关系继续有效。这对双方在履行租赁相关权利义务（如支付租金、保证租赁物正常使用等）有重要意义，且不会产生处...

一、租赁合同可以赠与吗 租赁合同是一种债权债务关系的协议，它不能直接赠与。 从合同性质来看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这种合同关系基于双方的约定，涉及特定的权利和义务，如租金支付、租赁物的使用和维护等。 从法律规定角度，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿...