一、房屋租赁合同可以进行延期吗

房屋租赁合同是否可以延期，需根据具体情况判断：

（一）看合同约定。若中明确约定了可以延期，且对延期的条件、期限等有具体规定，那么在满足约定条件的情况下，双方可以按照合同约定进行延期。比如约定租赁期满前一个月通知房东且房东同意即可延期等情况。

（二）协商一致。即使合同中没有约定延期条款，在租赁期限届满前，若承租人与出租人经协商，双方都同意延期，那么也可以对租赁合同进行延期。此时双方可重新签订补充协议或者重新订立租赁合同，明确新的租赁期限、租金等相关事项。

（三）法定事由。在某些特殊法定情况下，承租人可能享有一定的续租权利。例如，根据相关法律规定，若承租人在同等条件下享有优先续租权，且符合相应条件，其可以要求延期租赁。

总之，房屋租赁合同能否延期，关键在于合同约定、双方协商以及是否存在法定事由。

二、合同内房东违约不租了怎么办

当遇到合同内房东违约不租的情况，可采取以下措施：

（一）查看合同约定。仔细研究租赁合同中关于房东提前解约的相关条款，看是否对违约责任有明确规定，比如约定了需支付一定数额的违约金等，可据此要求房东承担相应责任。

（二）协商解决。尝试与房东友好协商，明确指出其违约行为，要求其继续履行合同，若房东愿意采取补救措施，如支付补偿后继续出租等，可考虑协商解决；若协商过程中达成一致，应形成书面协议，避免后续纠纷。

（三）追究法律责任。若协商不成，可依据相关法律和合同约定，向提起诉讼。要求房东承担违约责任，赔偿因违约给租户造成的损失，包括但不限于寻找新住所产生的额外费用、搬家费用等。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，如租赁合同、沟通记录、费用凭证等，以支持自己的诉求。

三、丢了押金应该怎么办

租房合同丢失后想要回押金，可采取以下办法：

（一）与房东协商。诚恳地向房东说明合同丢失的情况，请求房东配合退还押金。若房东通情达理，且确认租户无违约行为，通常会退还押金。此时，租户可对协商过程进行录音等，以备后续可能的纠纷。

（二）寻找其他证据。虽然合同丢失，但可能存在其他能证明租赁关系和押金支付情况的证据。比如押金，若有押金收据，其可作为有力凭证要求房东退还押金；再如转账记录，若押金是通过转账方式支付的，转账记录能证明支付事实；还有聊天记录，若与房东关于租房、押金等事项有过聊天沟通，也可作为证据。

（三）若协商不成且有必要，可考虑向基层调解组织申请调解，或者向人民法院提起诉讼。通过法律途径解决时，要注意准备好相关证据，以维护自身合法权益。

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