合飞律师

一、租赁合同怎么解除不违约 要在不违约的情况下解除租赁合同，可从以下方面着手： （一）协商解除 1. 双方达成一致意见。只要出租方和承租方协商一致，就可以解除租赁合同，这种方式不会涉及违约问题。例如，租户因为工作调动需要提前搬家，和房东友好协商后，房东同意提前终止合同。 2. 协商内容包括解...

一、小客车租赁合同合法吗 小客车租赁合同是合法的。 在符合一定条件下，小客车租赁合同受法律保护。从合同主体方面看，出租方和承租方需具备相应的民事行为能力，例如出租方必须是有权处分小客车的主体，如车辆所有人或者经所有人授权的主体；承租方应能够独立承担合同责任。 从合同内容来看，必须明确租赁车辆的...

一、撤回租赁合同有效吗 租赁合同的撤回是否有效，需要分情况来看。 （一）双方协商一致撤回 如果出租人和承租人双方协商一致决定撤回租赁合同，这种情况下撤回是有效的。双方可以签订解除协议，明确双方关于租赁合同撤回的意愿、已履行部分的处理（例如租金结算、押金退还等）、未履行部分的安排等内容。 （二...

一、店铺租赁合同怎么签定 店铺租赁合同的签订需要注意以下几点： 1. 明确双方当事人信息，包括出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等，确保信息准确无误。 2. 店铺基本情况，详细写明店铺的具体地址、面积、店内设施设备等情况，可通过附件形式列出清单。 3. 租赁期限，确定起始日期和终止日期，并...

一、房屋租赁合同能办吗 房屋租赁合同是可以办理的。 如果是私人之间签订房屋租赁合同，双方协商一致，就房屋租赁的相关事项如租赁期限、租金、房屋用途等达成明确约定，签字后合同即成立生效。 从备案的角度看，很多地方规定房屋租赁合同需要办理备案登记。通常由出租人和承租人共同到当地房地产管理部门办理。办...

一、租赁合同到期dan合同自动解除吗 租赁合同到期后，合同一般会自动终止（而非解除）。 （一）从法律规定看，当租赁合同约定的租赁期限届满，双方在合同中的主要权利义务已履行完毕。例如，承租人按约使用租赁物并支付租金，出租人提供租赁物的使用权益，期限一到，合同自然终止。 （二）但是也存在特殊情况。...

一、买车还有租赁合同吗 在一些特定情况下会有买车涉及租赁合同的情况。 如果是融资租赁购车，就会有租赁合同。融资租赁是一种特殊的购车方式，购车者与融资租赁公司签订租赁合同。在租赁期间，购车者按合同约定支付租金，车辆所有权在租赁期间属于融资租赁公司，等租赁期满，购车者支付完所有租金（有时还需支付一笔...

一、房屋买卖后原有租赁合同怎么办 在房屋买卖后，原有租赁合同通常按照“买卖不破租赁”原则来处理，具体如下： （一）租赁关系继续有效。即便房屋所有权发生转移，原租赁合同对新的房屋所有权人依然具有法律约束力。新所有权人不能以自己成为房屋所有人为由，随意解除原租赁合同，必须尊重承租人在租赁期间内对房屋...

一、房屋租赁合同哪里有拿 房屋租赁合同可以通过以下几种途径获取： （一）自行拟定 1. 网络资源。许多法律网站提供房屋租赁合同的模板，可根据自己的需求下载修改。例如一些政府部门的官网、知名的法律资讯平台等。 2. 参考他人合同。如果有熟人有类似的合同，可以参考其格式和条款内容，但要注意结合自...

一、签好租赁合同需要备案吗 租赁合同备案不是强制性的，但进行备案有一定好处。 从法律规定角度，没有备案不影响租赁合同本身的效力。租赁合同自双方当事人签字或者盖章时成立生效。 然而，备案有诸多积极意义。一是对于承租人来说，在一些城市办理居住证、子女入学等事务时，可能需要提供备案的租赁合同作为等相...