一、是否签订房屋租赁合同

签订房屋租赁合同是非常有必要的。

一方面，对于承租人来说，合同明确了租赁的房屋位置、面积、租赁期限、租金金额及支付方式等关键内容。这能保障承租人在租赁期间合法稳定地使用房屋，避免房东随意涨租或者提前收回房屋等情况。

另一方面，对于出租人而言，合同可以约束承租人按时支付租金、合理使用房屋、遵守房屋使用的相关规定等。同时，在发生纠纷时，例如承租人对房屋造成损害或者拖欠租金等情况，房屋租赁合同是重要的法律依据，有助于维护出租人的合法权益。所以，在进行房屋租赁活动时，建议签订房屋租赁合同。

二、如何备案

在厦门进行租赁合同备案，一般按以下步骤操作：

（一）备案所需材料

1. 租赁合同原件。

2. 出租方与承租方的明。如个人需提供身份证，单位需提供等相关证件复印件并加盖公章。

3. 房屋权属证明，例如等。如果是转租的情况，还需提供原租赁合同和房屋所有权人同意转租的证明材料。

（二）备案办理地点

通常是房屋所在地的街道处（镇人民政府）的社区事务受理服务中心。

（三）办理流程

1. 租赁双方携带上述材料前往指定地点。

2. 受理窗口工作人员对提交的材料进行审核，审核通过后对租赁合同相关信息进行录入登记。

3. 完成备案手续并出具房屋租赁备案证明。

需注意不同地区可能会有一些细微差异，在办理之前可以先电话咨询当地街道办事处或社区事务受理服务中心了解详细情况。

三、什么是回租赁合同

回租赁合同是一种特殊的租赁合同。

在回租赁合同关系中，承租人将自己拥有的物件先出卖给出租人，然后再从出租人处租回该物件使用。这种交易模式具有一定的商业目的和法律意义。

从资金融通角度看，对于承租人来说，通过这种方式可以在不丧失对物件使用的前提下，获得一笔资金。从出租人的角度，其通过购买物件并出租，获取租金收益。

在回租赁合同中，要明确双方的权利和义务。例如，关于物件的交付、租金的数额及支付方式、租赁期限、租赁期满后物件的归属等内容都需要在合同中清晰约定，以避免在合同履行过程中产生争议。同时，这种合同的订立和履行也要遵循相关的规定，以保障双方的合法权益。

以上是关于是否签订房屋租赁合同的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！