合飞律师

一、房租租赁能签单边合同吗 在房租租赁中，严格意义上不存在所谓“单边合同”这种符合法律规范的形式。 房屋租赁合同是一种双务合同。双务合同是指双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。在房屋租赁关系里，出租人有义务提供符合约定使用用途的房屋给承租人使用，并且要保证在租赁期间承租人对房屋的正常使用等权...

一、借用合同与租赁合同区别 借用合同与租赁合同主要存在以下区别： 1. 目的方面。借用合同往往是基于出借人与借用人之间的情谊等非商业目的而订立，借用人无偿使用出借人的物品；而租赁合同通常是承租人基于生产、生活需要，以支付租金为代价使用出租人的物品，具有一定商业性。 2. 权利义务方面。在借用合...

一、租赁合同可以补交吗 租赁合同是否可以补交，需要看具体的情况。 如果是从行政管理角度，例如为了办理某些证照（如）需要提交租赁合同备案，在符合当地政策规定的情况下，有可能补办租赁合同备案手续。一般需要提供相关证明材料，如租赁双方的明、明、实际租赁关系的证明（如租金支付凭证等），按要求的流程向相关...

一、租赁合同如何划分责任 在租赁合同中，责任划分通常依据以下几个方面： （一）合同约定 1. 双方应在合同中明确约定各自的责任。例如，对于租赁物的维修责任，如果约定由承租人负责日常维修，那么在正常使用过程中出现的小故障就由承租人承担维修成本和相关责任；若约定由出租人负责维修大型设备的主要部件，...

一、摊铺机租赁合同怎么签 签订摊铺机租赁合同需注意以下方面： （一）合同主体 明确出租方和承租方的身份信息，包括名称、地址、联系方式等，确保双方具备相应的民事行为能力。 （二）租赁物相关 1. 详细描述摊铺机的品牌、型号、规格等基本信息，避免后期因设备不符产生争议。 2. 明确摊铺机的交...

一、租赁合同有哪些期限 租赁合同的期限分为定期租赁和不定期租赁。 （一）定期租赁 1. 短期租赁：法律没有明确规定短期租赁的具体时长界限，但通常较短期限的租赁，如数月或者一两年等。当事人明确约定了租赁期限，在该期限届满前，承租人一般不得随意，出租人也不得随意收回租赁物，双方应按照合同约定履行各...

一、没有租赁合同怎么退租 即使没有书面租赁合同，如果存在事实上的租赁关系，要退租可以考虑以下方面： （一）协商解决 1. 与出租人进行沟通，说明退租的合理原因，例如个人计划改变、工作调动等。尽管没有合同约定，但基于诚实信用原则，双方可以协商一个彼此都能接受的退租方案，可能包括调整租金、提前解约...

一、租赁合同没到期要收回吗 在租赁合同未到期的情况下，一般不能随意收回租赁物。 （一）合法收回的情形 1. 合同约定事由。如果租赁合同中明确约定了在某些特定情况下，出租方有权提前收回租赁物，且这些约定不违反的强制性规定，那么在满足这些条件时，出租方可以收回。例如，约定承租方未按约定用途使用租赁...

一、房屋租赁合同能补交吗 房屋租赁合同是否能补交取决于具体情况。 如果是在租赁关系已经存在但未及时签订书面合同的情况下，是可以补签合同的。补签的合同可以对之前已经履行的租赁关系中的相关事项进行追认和明确，例如租金标准、租赁期限的起始时间、双方的权利义务等。这有助于规范双方的关系，保障双方权益，也...

一、租赁合同与转让合同区别 租赁合同与转让合同有以下区别： 1. 合同目的方面。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，目的在于承租人对租赁物的使用和收益权。而转让合同是转让方将自己的权利（如物权、债权等）转让给受让方，目的是权利的转移。 2. 权利义务关系方面。在...