一、租赁合同可以补交吗

租赁合同是否可以补交，需要看具体的情况。

如果是从行政管理角度，例如为了办理某些证照（如）需要提交租赁合同备案，在符合当地政策规定的情况下，有可能补办租赁合同备案手续。一般需要提供相关证明材料，如租赁双方的明、明、实际租赁关系的证明（如租金支付凭证等），按要求的流程向相关部门申请补办。

如果是从合同双方当事人之间的关系来看，在双方协商一致的情况下，可以重新签订或者补充一份租赁合同，对之前未明确或者需要补充完善的条款进行约定。例如补充租金调整条款、租赁期限延长条款等。但如果一方不同意，就不能单方面强制补交或补充合同内容。

二、谁在做租赁合同

在潮州，有很多主体可能涉及租赁合同相关事务。

一方面，房地产中介机构经常会处理合同。他们会协助房东和租客达成租赁协议，包括确定租赁条款、租金金额、租赁期限等，并且按照规定办理相关手续。

另一方面，企业之间进行厂房、办公场地租赁时，企业的法务人员或者专门的商业律师可能会起草和审核租赁合同。法务人员从企业自身利益出发，保障租赁过程中的各项权益；商业律师则凭借其专业，确保合同符合要求，防范潜在的法律风险。

此外，一些私人房东如果将自有住宅或出租，他们自己也会直接与承租人签订租赁合同，虽然可能合同相对简单，但同样涉及租赁合同的制作。

三、有永久租赁合同吗

在我国没有真正意义上的永久租赁合同。

根据相关法律规定，租赁合同存在最长租赁期限的限制。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这一规定是为了避免因租赁期限过长而导致租赁关系僵化，不利于物的有效利用和流转等多种考虑。

虽然当事人可能约定“永久租赁”，但这种约定从法律上讲，其租赁期限超过二十年的部分是不会被法律认可的，实际上仍按照二十年期限内的约定来处理租赁相关的权利义务关系。

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