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房屋租赁合同可以补交吗

合飞律师3周前 (04-09)普法百科2

一、房屋租赁合同可以补交吗

房屋租赁合同是否可以补交,取决于具体情况。

从行政管理角度来看,如果是用于备案等行政手续,在符合当地相关规定的情况下,一般是可以补交的。比如有的地方规定,虽然租赁关系已经开始一段时间,但在一定期限内仍可补办备案手续,需要按照规定提供相应材料,如明、租赁双方明、租赁协议等材料。

从民事法律关系方面,对于租赁双方而言,即使之前没有签订书面合同,但如果存在事实上的租赁关系,双方可以补签合同明确双方的权利义务。不过,如果在补签之前已经发生纠纷,可能需要根据实际履行情况,如租金支付、房屋使用情况等来确定双方的权利义务关系。

二、房屋在租赁合同哪里打印

房屋租赁合同可以通过以下几种途径打印:

(一)自行打印

1. 如果自己有打印机,可以在电脑上使用文字处理软件(如Word)编辑好租赁合同内容后,直接打印。在编辑时,要确保合同内容完整、格式规范。

2. 也可以使用电子表格软件(如Excel)制作简单的租赁合同表格形式,然后打印。

(二)借助打印店

1. 可以前往附近的打印店,将预先准备好的租赁合同电子文档交给店员打印。如果没有电子文档,部分打印店也可提供代为录入内容并打印的服务,但可能会收取额外的录入费用。

2. 在打印时,可根据需求选择纸张类型(如普通A4纸)、打印份数等。

(三)网络打印服务

1. 一些在线办公平台提供打印服务,可将租赁合同文档上传至平台,按照平台流程操作打印,并且有的平台支持远程下单,打印好后可选择快递寄送。

三、租赁合同怎么是合法的

一份合法的租赁合同需要满足以下几个条件。

一是合同主体适格。出租方必须是对租赁物有合法处分权的人,比如是所有权人或者经所有权人授权的人。承租方要有相应的民事行为能力,能够承担合同中的权利和义务。

二是合同内容合法。租赁物本身应当是合法的,不能是法律禁止流通或者限制流通的物品。合同条款应明确约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容,且这些条款不得违反的强制性规定。

三是合同形式合法。如果法律规定或当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。例如租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。未采用书面形式的,视为不定期租赁。

四是合同订立过程合法。订立合同时应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用等原则,不存在欺诈、胁迫等情形。

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