一、房租租赁能签单边合同吗

在房租租赁中，严格意义上不存在所谓“单边合同”这种符合法律规范的形式。

房屋租赁合同是一种双务合同。双务合同是指双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。在房屋租赁关系里，出租人有义务提供符合约定使用用途的房屋给承租人使用，并且要保证在租赁期间承租人对房屋的正常使用等权利；承租人则有义务按照约定支付租金，并且合理使用房屋等。

如果是所谓的“单边合同”，即只有一方承担义务而另一方只享有权利，这违背了公平原则以及合同订立的基本要求。这样的合同在实践中很可能被认定为无效或者可撤销的合同。因为合同的订立需要双方真实意思表示一致，并且权利义务对等，这样才能保障租赁关系的正常稳定进行。

二、融资什么时候签

融资租赁合同的签订时间没有明确的法定限制，通常取决于交易双方的协商与具体的业务流程。

（一）在交易前期准备完成时

1. 当承租人确定了所需租赁物的规格、型号、数量等具体要求，出租人也已确定能够提供符合要求的租赁物并且双方对租赁物的交付、验收等初步事项达成一致意见后，可能会签订融资租赁合同。

2. 双方对租金的计算方式、支付期限、支付方式等重要的租金条款进行协商并达成共识后，也是签订合同的合适时机。

（二）相关手续和条件满足时

1. 若涉及担保等情况，当担保的方式、担保人等相关担保事宜确定，能保障合同顺利履行时，可签订融资租赁合同。

2. 出租人完成对承租人的信用评估，认为承租人有足够的履约能力，双方就可以签订合同。

总之，只要双方就融资租赁合同的关键要素达成一致，并且满足各自的内部流程和业务要求，就可以签订融资租赁合同。

三、租赁合同过期该怎么续约

租赁合同过期后要续约，可参考以下步骤。

（一）双方协商

1. 时间方面，出租方和承租方应尽早协商续约事宜，一般在原租赁合同到期前一段时间就开始讨论，以便有充足时间达成一致。

2. 条款协商，包括租金金额、租金支付方式、租赁期限等重要条款。租金可能根据市场情况调整，支付方式也可重新约定，例如从季度支付改为半年支付等；租赁期限双方可以根据需求确定，比如延长一年或多年。

（二）书面协议

1. 达成续约意向后，务必签订书面的续租合同。合同应明确双方当事人信息、续租的起止时间、租金及支付方式等内容，还可以包括其他特殊约定，如房屋维修责任、是否允许转租等。

2. 签字盖章，双方当事人需在续租合同上签字或者盖章，确保合同生效。

如果双方在续约过程中产生争议，可以尝试通过协商、调解解决；若协商调解不成，可以依据相关法律规定向有管辖权的人民提起诉讼。

以上是关于房租租赁能签单边合同吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。