承租人第301页 - 合飞律师

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有没有商铺租赁合同的

合飞律师1个月前 (04-10)普法百科2

一、有没有商铺租赁合同的有商铺租赁合同。商铺租赁合同是出租方与承租方就商铺租赁事宜达成的书面协议。它一般包含以下重要条款： 1. 商铺基本信息，如具体位置、面积大小等，明确租赁物的具体情况。 2. 租赁期限，确定租赁的起止时间。 3. 租金及支付方式，包括租金数额、支付周期（如月付、季...

土地租赁合同怎样签合同

合飞律师1个月前 (04-10)普法百科2

一、土地租赁合同怎样签合同签订土地租赁合同需要注意以下方面：（一）合同主体明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、地址等，确保双方具有相应的民事行为能力。（二）土地信息 1. 详细描述土地的位置，如具体的地址、四至范围等。 2. 明确土地面积，可按照法定测量单位确定。 3....

租赁合同怎么样描述

合飞律师1个月前 (04-10)普法百科2

一、租赁合同怎么样描述租赁合同应包含以下重要内容： 1. 合同当事人：明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式和地址等信息，以确保双方身份可识别。 2. 租赁物描述：详细说明租赁物的名称、规格、数量、质量状况等。例如需说明房屋的具体地址、面积、户型结构等。 3. 租赁...

合伙开店谁签租赁合同

合飞律师1个月前 (04-10)普法百科2

一、合伙开店谁签租赁合同在合伙开店的情况下，关于谁来签租赁合同有以下几种方式：其一，如果合伙人间有明确约定，例如在合伙协议中写明由某一合伙人负责店铺租赁相关事务并签署租赁合同，那么就由该合伙人签署。其二，也可以由全体合伙人共同签署租赁合同。这样做的好处是所有合伙人都直接参与到租赁关系中，...

租赁合同注意哪几点

合飞律师1个月前 (04-10)普法百科2

一、租赁合同注意哪几点在签订租赁合同时需要注意以下几点： 1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号或号等，以确保合同主体的真实性与可追溯性。 2. 对租赁物的描述要详尽准确，如要明确房屋的具体地址、面积、户型结构等；设备租赁要详细列出设备的型号、规格等。 3. 租赁期限需清晰界定，包括起...

租赁合同大于买卖合同吗

合飞律师1个月前 (04-10)普法百科2

一、租赁合同大于买卖合同吗租赁合同和买卖合同不存在谁大于谁的问题，它们是两种不同类型的合同，各自有不同的法律意义和适用情形。从合同性质来看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其重点在于对租赁物的使用和收益权的让渡。而买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人...

异地怎样签订租赁合同

合飞律师1个月前 (04-10)普法百科1

一、异地怎样签订租赁合同异地签订租赁合同可以通过以下方式：（一）电子合同方式 1. 选择可靠的电子合同平台。许多在线平台提供电子合同签订服务，这些平台会对合同双方进行身份认证，确保签署者身份的真实性。 2. 双方协商好租赁合同的条款后，由一方发起合同签署流程。在平台上填写合同内容，包括租...

广州标准租赁合同

合飞律师1个月前 (04-10)普法百科2

一、广州标准租赁合同广州的标准租赁合同应包含以下要点：（一）合同双方信息明确出租方和承租方的姓名、号码、联系地址、联系电话等基本信息，以确保双方身份可识别且便于联系沟通。（二）租赁物描述详细说明租赁房屋的地址、面积、户型结构、附属设施设备（如家具、家电等）情况，防止后期因租赁物范...

隐名租赁合同怎么样

合飞律师1个月前 (04-10)普法百科2

一、隐名租赁合同怎么样隐名租赁合同是一种特殊的租赁合同形式。从法律效力来看，只要其符合租赁合同的一般生效要件，如合同双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反的强制性规定等，就是有效的合同。在这种合同中，可能存在一方以隐名的方式参与租赁关系。对于出租方而言，需要关注隐名方是否有实际...

隐藏租赁合同怎么鉴别

合飞律师1个月前 (04-10)普法百科2

一、隐藏租赁合同怎么鉴别鉴别隐藏租赁合同可以从以下几方面入手：（一）交易价格方面。如果房屋或其他租赁物的成交价格明显低于市场正常价格，可能存在隐藏租赁关系的情况。例如同地段类似房屋正常月租金为3000元，而某一交易租金仅为1000元，就需要深入调查是否有特殊安排。（二）使用情况方面。查看...

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