承租人第299页 - 合飞律师

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租赁合同属什么合同

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科2

一、租赁合同属什么合同租赁合同属于诺成合同、双务合同和有偿合同。（一）诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，只要出租人和承租人就租赁的主要条款达成一致，合同即成立。（二）双务合同。在租赁合同中，出租人有义务将租赁物交付承租人使用、收益，并且在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承...

租赁合同有哪些区别

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科2

一、租赁合同有哪些区别租赁合同根据不同的分类标准有多种区别。从租赁物性质来看，不动产租赁合同和动产租赁合同有区别。不动产租赁合同涉及土地、房屋等，其租赁期限可能受到更严格的法律规定限制，登记备案要求也较为常见。动产租赁合同的租赁物如机器设备、汽车等，这类合同更注重动产的交付、使用状态和损耗等...

车辆租赁需要合同吗现在

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科2

一、车辆租赁需要合同吗现在车辆租赁需要签订合同。从法律角度看，合同是明确双方权利和义务的重要依据。在车辆租赁关系中，有很多重要事项需要通过合同来约定。一是明确租赁双方的身份信息，这有助于确定合同的主体责任。二是规定车辆的基本情况，包括车辆品牌、型号、车架号等，避免车辆信息不清晰产生纠纷。三是...

卖车签租赁合同吗

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科2

一、卖车签租赁合同吗一般情况下，卖车不需要签租赁合同。卖车是一种车辆所有权的转让行为，涉及的是买卖合同关系。在卖车时，买卖双方应签订车辆买卖合同，合同中需明确车辆的基本信息，如品牌、型号、车架号、发动机号等，同时也要约定车辆价格、付款方式、交付时间和地点等重要条款。而租赁合同是用于在一定...

租赁合同可以打吗

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科1

一、租赁合同可以打吗租赁合同当然可以签订（这里的“打”理解为签订的意思）。在签订租赁合同时，需要明确以下几点内容：一是租赁双方的身份信息，包括姓名、号码或者组织机构代码等，这样可以明确合同主体。二是租赁物的详细情况，例如租赁房屋的具体地址、面积、设施状况等，或者租赁设备的型号、规格等。三是租...

房屋租赁合同需要结算吗

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科1

一、房屋租赁合同需要结算吗房屋租赁合同通常需要结算。在租赁关系结束时，有多项内容需要结算。一是租金的结算，如果承租人有未按时缴纳的租金，应当补齐；如果承租人预先多缴纳了租金，出租人应予以退还。二是房屋使用相关费用的结算，例如、等，这些费用按照实际使用情况由承租人承担，在租赁结束时需结清，以避...

招标合同是租赁合同吗

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科2

一、招标合同是租赁合同吗招标合同不是租赁合同。招标合同是在招标过程中形成的合同，它主要涉及招标人通过招标方式确定中标人，并与中标人就特定项目或服务达成的协议。这个过程包含招标、投标、开标、评标、定标等一系列程序，涵盖的项目类型多样，例如工程建设项目招标、货物采购招标等。而租赁合同是指出租...

租赁合同算什么资产

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科1

一、租赁合同算什么资产租赁合同本身不是资产。从承租人角度来看： 1. 如果是经营租赁，承租人支付租金取得租赁期间的使用权，这种使用权不被确认为资产计入财务报表，租金在租赁期间按直线法或其他合理方法计入当期损益。不过，新租赁准则下，除短期租赁和低价值资产租赁外，承租人需将租入资产确认为使用权...

房屋租赁是商业合同吗

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科1

一、房屋租赁是商业合同吗房屋租赁是否为商业合同需要分情况看待。如果租赁的房屋用于商业经营活动，例如租赁用于开店、办公场所用于开展商业业务等，这种情况下的房屋租赁合同属于商业合同。在商业性房屋租赁中，通常涉及到更多的商业考量因素，如与商业经营相关的特殊条款（商业招牌设置、经营业态限制等），租金...

租赁合同可以多人签吗

合飞律师1个月前 (04-11)普法百科2

一、租赁合同可以多人签吗租赁合同可以多人签订。从承租人角度看，多人共同租赁一个标的时，可以一起作为承租人签订租赁合同。例如，几个朋友共同租赁一套房屋居住，他们在租赁合同上共同签字，此时他们对租金的支付、租赁房屋的使用、维护等承担共同的权利和义务。从出租人角度看，多人共同拥有租赁物时，也可...

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