承租人第303页 - 合飞律师

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融资租赁合同怎么调解

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科2

一、融资租赁合同怎么调解融资租赁合同的调解主要可从以下方面着手：（一）合同条款审查 1. 明确双方权利义务。查看出租人提供租赁物的义务是否履行到位，例如租赁物是否符合约定规格、交付是否及时；承租人支付租金的义务是否正常履行，有无逾期等情况。 2. 审查违约条款。确定在何种情形下构成违约，...

怎么做游戏租赁合同

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科2

一、怎么做游戏租赁合同制作游戏租赁合同，需包含以下要点：（一）合同双方信息明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，以便在合同履行过程中能够顺利沟通和联系。（二）游戏相关信息 1. 详细列出游戏名称、版本、适用平台等，确保双方对租赁的游戏标的有清晰的界定。 2....

租赁合同主体的认定

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科2

一、租赁合同主体的认定租赁合同主体的认定主要从以下方面考量。（一）出租方的认定 1. 所有权人。一般情况下，财产的所有权人有权将自己的财产出租，是当然的出租方主体。例如房屋的所有者可以把给他人居住或用于商业经营。 2. 合法占有人。经所有权人授权或基于法定事由合法占有财产的人也可成为出租...

融资租赁合同是从合同吗

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科2

一、融资租赁合同是从合同吗融资租赁合同不是从合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。它是一种独立的有名合同，具有自身独特的法律特征。首先，融资租赁合同的成立不以其他合同的存在为前提。它的双方当事人，即出租人和...

租赁住房怎么签合同

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科3

一、租赁住房怎么签合同签订租赁住房合同主要有以下要点： 1. 明确双方当事人信息。包括出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份明确可查。 2. 住房情况说明。详细列出房屋的地址、面积、户型、房屋内设施设备等情况，最好能附带房屋的现状照片作为合同附件。 3. 租赁期限。明...

阴阳租赁合同如何签订

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科2

一、阴阳租赁合同如何签订阴阳租赁合同是一种逃避国家税收等非法目的的合同形式，这种合同是不合法的，不应该签订。所谓，阳合同是对外公开的，用于备案、报税等合法形式的合同，往往租金等条款被故意压低；阴合同则是双方实际履行的，包含真实租金等内容的合同。这种行为可能会带来诸多法律风险，例如偷逃税属于违...

怎么签租赁房屋合同合同

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科2

一、怎么签租赁房屋合同合同签订租赁房屋合同主要有以下步骤：（一）明确合同双方主体 1. 要写明出租方和承租方的姓名或者名称、号码或者统一社会信用代码、联系方式等基本信息。（二）确定租赁房屋相关信息 1. 详细列出房屋的具体地址、面积、户型等基本情况。 2. 说明房屋的用途，例如居住...

租赁合同去哪终止

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科1

一、租赁合同去哪终止租赁合同的终止可以通过以下几种方式进行：（一）双方协商一致终止如果出租方和承租方达成一致意见，决定终止租赁合同，那么双方可以签订一份终止协议，明确终止的时间、双方的权利义务（例如是否有租金的结算、房屋或租赁物的返还等）等相关事宜。这种情况下，不需要特定的地点，双方可以...

大型租赁合同需要备案吗

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科2

一、大型租赁合同需要备案吗大型租赁合同需要备案。从法律规定来看，租赁合同备案有其积极意义。一方面，备案有助于管理部门掌握租赁市场的相关情况，包括租赁的规模、租金水平等信息，对规范租赁市场秩序有很大帮助。另一方面，对于合同双方而言，备案后的租赁合同在对抗第三人、维护自身权益等方面更具优势。例如...

租赁合同需要写租期吗

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科2

一、租赁合同需要写租期吗租赁合同需要写明租期。（一）明确双方权利义务期限租期明确了承租人有权使用租赁物的时间范围以及出租人在此期间应保障承租人的使用权益。这是确定双方权利义务起止时间的关键要素。例如，若租期为一年，那么在这一年之内承租人享有合法的租赁权益，出租人不能无故提前收回租赁物。...

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