一、合伙开店谁签租赁合同

在合伙开店的情况下，关于谁来签租赁合同有以下几种方式：

其一，如果合伙人间有明确约定，例如在合伙协议中写明由某一合伙人负责店铺租赁相关事务并签署租赁合同，那么就由该合伙人签署。

其二，也可以由全体合伙人共同签署租赁合同。这样做的好处是所有合伙人都直接参与到租赁关系中，明确了各方对于租赁店铺的权利和义务，有助于避免日后可能产生的关于租赁权益方面的纠纷。

其三，若合伙人共同推选一位代表来签署租赁合同，那么该代表应在其他合伙人的授权范围内进行签署。这种授权可以是书面形式，明确授权事项、权限范围以及授权期限等内容，以保障全体合伙人的利益。

二、租赁合同到期多久无效

租赁合同到期后，自到期日起合同的权利义务终止，不存在多久之后无效的说法。

当租赁合同到期，双方基于该租赁合同所约定的租赁关系结束。如果承租人继续使用租赁物，而出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方均可随时。

例如，甲乙签订了一份为期一年的合同，一年到期后，该租赁合同约定的一年期限内的权利义务已经完成。若甲还想继续租乙的房子且乙没反对，那他们就形成了不定期租赁关系，而非原合同继续按照一年的有效期计算。

三、租赁村民土地违法吗合同

租赁村民土地是否违法以及合同是否有效需要根据具体情况判断。

（一）合法情况

1. 如果是租赁村民的承包地用于农业生产经营，在符合法定程序的情况下是合法的。例如，租赁双方自愿达成协议，约定合理的租赁期限、租金等内容，并且不改变土地的农业用途。这种情况下，合同是有效的，受法律保护。

2. 若租赁村民依法取得的用于符合规定的居住相关用途（比如在符合当地规定下的农房租赁等），也是合法的。

（二）违法情况

1. 未经法定程序租赁农村集体土地用于非农业建设是违法的。例如，将农用地用于建设厂房等工业用途或者开发房地产，这违反了关于土地用途的规定，此时租赁土地的合同会因违反法律强制性规定而无效。

2. 如果存在欺诈、胁迫等手段订立租赁村民土地合同的情况，合同也是无效的。

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