一、房屋租赁找谁调解合同

如果要调解房屋租赁合同纠纷，可以有以下几种途径：

一是找基层群众性自治组织，例如居民委员会或者村民委员会。它们对本区域内居民的情况比较了解，有一定的调解能力和协调能力，可以在一定程度上促使双方协商解决租赁纠纷。

二是找人民调解委员会。这是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织，有专业的调解员，他们依据相关、公序良俗等对房屋租赁纠纷进行调解，调解过程遵循自愿平等原则。

三是如果双方都愿意，可以找有公信力的第三方个人来调解，例如双方都认可的长辈或者行业内比较有威望的人士。不过这种调解方式可能缺乏法定的强制执行力，主要依赖双方自愿履行调解结果。

二、租门面谁出

租赁合同可以由出租方、承租方或者双方共同拟定。

如果出租方有比较成熟的合同模板，通常出租方会出具租赁合同，这是因为出租方可能经常出租门面，其合同模板往往会涵盖对自身权益保护的条款，例如租金金额、支付方式、租赁期限、门面使用范围、维修责任等相关内容。

承租方也可以出具租赁合同。比如一些大型企业或有特殊需求的租户，为了确保自身权益在合同中得到充分体现，会自己拟定合同文本，像对门面装修条款、续租优先权等方面提出符合自身利益的要求。

双方共同拟定合同也是常见的情况。在这种情况下，双方可以就各自的关切点进行协商，把双方都认可的条款写进合同，从而达成一份兼顾双方权益的租赁合同。

三、租赁合同虚假违法吗

租赁合同虚假是违法的。

从民事角度看，虚假的租赁合同损害了他人利益或扰乱正常的经济秩序。如果一方通过虚假租赁合同谋取不当利益，例如在中虚构长期租赁合同以获取更多款，这对方来说是不公平的，利益受损方可以请求撤销该合同，并要求有过错方承担相应的赔偿责任。

从行政角度，在某些涉及行政审查的情况下，如办理工商登记时提交虚假租赁合同获取经营场所登记资格，这违反了行政管理的相关规定，会面临。

从刑事角度，若虚假租赁合同涉及诈骗等严重犯罪行为，比如通过伪造租赁合同骗取巨额租金，数额较大的情况下可能构成等刑事犯罪，行为人将面临刑事处罚。

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