合飞律师

一、设备租赁能够计件吗合同 设备租赁是否能够计件取决于多种因素。 从合同自由原则看，如果双方协商一致，在设备租赁中采用计件的方式是可行的。例如，租赁复印机，按照复印的张数来计算租赁费用，这实际上就是一种计件的租赁方式。 但这种计件方式需要在合同中有明确而详细的约定。 1. 要明确计件的标准，...

一、房屋租赁合同如何更名 房屋租赁合同更名通常需要以下步骤： 1. 取得出租方同意。因为是出租方与承租方之间的协议，更名涉及合同主体的变更，必须先得到出租方的认可。 2. 协商更名事宜。承租人与新承租人之间就更名达成一致，包括租金支付方式、租赁期限等条款是否有变更等情况进行协商确定。 3....

一、房屋租赁合同包括屋顶吗 房屋租赁合同是否包括屋顶需视具体情况而定。 如果在中有明确约定，比如写明房屋整体（包括屋顶）租赁给承租人使用，那么屋顶就包含在租赁范围内。承租人在合法合规的前提下，可以对屋顶进行合理使用，例如在屋顶设置小型的、不违反规定的天线等设备（若当地规定允许且不损害房屋结构等）...

一、如何单方解除租赁合同 单方解除租赁合同需满足一定条件。 （一）符合法定解除情形 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害严重损毁无法使用，这种情况下可以单方。 2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租人明确表示不再支付...

一、租赁合同甲方和乙方区别 在租赁合同中，甲方和乙方存在以下区别： （一）身份标识方面 1. 只是合同双方的不同代称。通常在拟定合同时，为了区分不同的主体而设定，并没有固定哪一方必须是甲方或乙方。 2. 在实践中，出租方常常被表述为甲方，承租方被表述为乙方，但这不是绝对的。 （二）权利义务...

一、租赁合同可以顺延吗 租赁合同是否可以顺延需要根据具体情况而定。 如果租赁合同中有关于顺延的明确约定，例如约定在租赁期满后，在满足一定条件下（如双方无异议等）合同自动顺延一定期限，那么就按照合同约定执行。 若合同没有明确约定，但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，...

一、办租赁合同在哪约 办理租赁合同的预约地点因地区和具体情况有所不同。 如果是通过房地产中介机构办理房屋租赁合同，通常可以直接在中介机构的办公地点进行预约。你可以前往附近正规、有资质的中介门店，与工作人员沟通办理租赁业务并预约相关流程。 若是与私人房东直接签订租赁合同，一般可以与房东协商预约地...

一、网上租赁合同签多久 网上租赁合同的租赁期限由双方当事人协商确定。 从法律规定来看，并没有专门针对网上租赁合同期限的特殊限制。一般而言： 1. 如果是短期租赁，例如数月以内，这种比较适合临时性的使用需求，像短期租用设备用于某个项目等。 2. 中期租赁可能以一年到三年为常见，这在房屋租赁等场...

一、店铺租赁合同就盖章吗 店铺租赁合同并非只盖章一种形式。 从法律效力角度看： 1. 如果是法人或其他组织签订店铺租赁合同，盖章是一种有效的确认方式。盖章意味着该法人或组织对合同内容的认可。但是，仅有盖章还不够完善，通常还需要法定代表人或负责人签字，这样可以更明确合同签订主体的意思表示。 2...

一、租赁合同能承包吗 租赁合同不能承包。 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它是一种特定的民事法律关系，基于双方当事人对租赁物的租赁事宜达成的协议，包括租赁物的使用范围、租金、租赁期限等相关约定。 而承包通常是针对特定的项目、工程或者经营活动而言，与租赁合同...