一、房屋租赁合同包括屋顶吗

房屋租赁合同是否包括屋顶需视具体情况而定。

如果在中有明确约定，比如写明房屋整体（包括屋顶）租赁给承租人使用，那么屋顶就包含在租赁范围内。承租人在合法合规的前提下，可以对屋顶进行合理使用，例如在屋顶设置小型的、不违反规定的天线等设备（若当地规定允许且不损害房屋结构等）。

若合同未提及屋顶，通常默认屋顶属于房屋的附属部分，承租人对屋顶有合理的使用权益，如避免对屋顶造成破坏等，但不能进行独占性的使用，例如将屋顶出租给第三方做广告牌等盈利性活动。如果要进行特殊使用，需与出租人协商并取得同意。总之，确定是否包括屋顶关键在于合同约定以及租赁目的、习惯等多种因素。

二、租赁合同带什么资料

在深圳办理租赁合同，通常需要携带以下资料：

（一）出租方需提供的资料

1. 明。如果是自有房产，需提供房产证原件及复印件；如果是租赁房产转租，需要提供原租赁合同、房产证复印件以及同意转租的书面证明等。

2. 明。出租方为个人的，提供身份证原件及复印件；出租方为单位的，提供副本原件及复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件，还需加盖单位公章。

（二）承租方需提供的资料

1. 身份证明。承租方为个人的，提供身份证原件及复印件；承租方为单位的，提供营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件，同时加盖单位公章。

2. 若承租方委托他人办理租赁合同，需提供授权以及受托人的身份证原件及复印件。

另外，可能根据具体情况，不同的街道办或者租赁管理部门会有其他特殊要求，建议提前电话咨询确认。

三、机械租赁可以开票吗合同

机械租赁可以开票。

在机械租赁合同关系下，这属于一种经营活动。如果是，提供机械，动产租赁适用13%的，可以开具专用发票或者普通发票；如果是，适用3%征收率（目前有政策，可能减按1%征收率），也能开具增值税普通发票，对方要求且符合条件时可去税务机关代开增值税专用发票。

在签订机械租赁合同时，应当明确租赁的机械种类、规格、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。发票开具的内容应与合同约定的交易内容相符，比如租赁的是起重机，发票内容就应准确表述为起重机租赁等相关内容。这有助于明确双方的权利义务关系，同时也符合税务和财务方面的要求。

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