合飞律师

一、租赁土地怎么签合同 租赁土地签合同需注意以下几点： 1. 明确合同主体。出租方和承租方应写明双方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，确保主体明确且具有相应的民事行为能力。 2. 土地情况。详细描述租赁土地的位置、面积、界限、土地性质等，可附上土地的四至图等。 3. 租赁期限。确定租赁...

一、租赁合同财务章怎么盖 在租赁合同上盖财务章需要遵循一定的规范。 （一）盖章位置 1. 通常应盖在租赁合同明确标明需要盖章的地方，比如合同结尾的甲方（出租方）或乙方（承租方）落款处。如果合同条款中有特别约定盖章位置的，按约定执行。 2. 要确保章印清晰、完整，不能有模糊、重影或缺失的部分。...

一、租赁合同开庭注意哪些 在租赁合同开庭时，有以下注意事项： （一）证据方面 1. 准备好租赁合同原件，这是证明租赁关系存在的关键证据。如果是口头合同，要提供相关的聊天记录、通话录音等能证明租赁关系及约定内容的证据。 2. 租金支付凭证，如银行转账记录、等，用以证明租金支付情况，包括是否按时...

一、租赁合同算违法吗 租赁合同本身一般是合法的商业或民事契约形式。但在某些情况下可能涉及违法。 一是主体方面，如果出租方或承租方不具备相应的民事行为能力，比如未成年人在未经法定代理人同意下签订复杂的商业租赁合同，这种租赁合同可能违法无效。 二是内容方面，若租赁合同的内容违反强制性规定，例如租赁...

一、老人租赁合同有效吗 老人签订的租赁合同是否有效，需要从以下几个方面判断： （一）行为能力方面 1. 如果老人具有完全民事行为能力，神志清楚，能够理解自己签订租赁合同的行为意义和后果，那么其签订的租赁合同通常是有效的。例如，一位身体健康、思维清晰的老人将自己闲置的，签订的租赁合同在符合其他法...

一、电脑上怎么制作租赁合同 在电脑上制作租赁合同可以按以下步骤进行： （一）明确合同基本信息 1. 合同首部 写明出租方和承租方的姓名（名称）、联系方式、号码（若为自然人）或统一社会信用代码（若为法人或其他组织）等基本身份信息。 2. 租赁物相关信息 详细描述租赁的电脑的品牌、型号、...

一、租赁商铺没签合同能退吗 虽然没有签订书面租赁合同，但如果已经形成事实上的租赁关系，是否能退租需要根据具体情况判断。 如果租赁期限不明确，视为不定期租赁，双方都可以随时解除租赁关系，但出租人应当在合理期限之前通知承租人。在这种情况下，承租人有退租的可能。 然而，如果双方已经就租赁商铺达成明确...

一、能单方面变更租赁合同吗 一般情况下不能单方面变更租赁合同。 在租赁合同中，合同双方的权利和义务是基于双方的约定形成的。一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。如果一方擅自变更，这种变更行为是无效的。 不过存在一些特殊情形。例如在合同中有约定一方在特定条件下享有变更权，且该约定不违反的强制性...

一、租赁合同怎样贴花 租赁合同贴花即缴纳印花税。 1. 计税依据 租赁合同的计税依据是租赁金额。如果租赁合同只规定了月（或季、年）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 2. 税率 财产租赁合同的印花税税率为千分之一。应纳税额计算...

一、房屋租赁是否要式合同 房屋租赁合同为要式合同。 从法律规定看，根据相关，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。这一书面形式的要求以及登记备案的规定体现了要式合同的特征。 书面形式的合同有助...