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一、租赁合同解约合法吗 租赁合同解约是否合法，需要根据具体情况判断。 （一）法定解除情形 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的，比如房屋因自然灾害完全损毁无法继续租赁，这种情况下解约是合法的。 2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，例如承租方明确表示...

一、南昌租赁合同需要备案吗 在南昌，租赁合同是需要备案的。 租赁合同备案有诸多重要意义。一方面，这有助于规范租赁市场秩序，让租赁交易在监管之下进行，保障租赁双方的合法权益。例如，当发生租赁纠纷时，备案的合同可作为有效的证据使用。另一方面，对于政府管理部门而言，通过租赁合同备案，可以准确掌握租赁市...

一、什么叫约定解除租赁合同 约定解除租赁合同是指在租赁合同中，双方当事人事先约定在特定的情形出现时，一方或双方享有的权利。 （一）这种约定可以基于多种原因。例如，可能约定当租赁房屋遭遇不可抗力损坏到一定程度，无法正常使用时，承租人或出租人可以解除合同。 （二）也可以是根据双方的经营或生活计划设...

一、融资租赁合同标注什么 融资租赁合同应标注以下关键内容： 1. 当事人信息。明确出租人和承租人的名称、住所等基本信息，这有助于确定合同主体及其权利义务的归属。 2. 租赁物描述。详细描述租赁物的名称、数量、规格、技术性能等，确保租赁物特定化，避免产生争议。 3. 租赁期限。清晰规定租赁的起...

一、租赁合同属于保险合同吗 租赁合同不属于保险合同。 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其主要目的是对租赁物的使用、收益权进行约定，涉及的是租赁双方关于租赁物的权利和义务，比如租赁物的交付、租金的支付、租赁期限、维修责任等内容。 而保险合同是投保人与保险人约...

一、标准摊位租赁合同 标准摊位租赁合同通常包含以下关键内容： （一）合同双方当事人的基本信息 明确出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等信息，确保双方身份可识别。 （二）摊位基本情况 1. 详细描述摊位的位置，例如在某个市场、商场的具体楼层、区域等。 2. 摊位的面积大小，这关系到租金计...

一、租赁合同转租是否无效 租赁合同的转租并非必然无效。 如果符合以下条件，转租是有效的： 1. 经出租人同意。承租人在转租前得到出租人的书面或者口头同意，这种情况下转租合同有效。例如，承租人在签订转租协议前向出租人表明转租意向，出租人表示同意并可能在原租赁合同中批注或者另行出具同意转租的书面文...

一、租赁合同期限未到能退吗 租赁合同期限未到能否退租，需要分情况来看。 如果双方在租赁合同中有关于提前退租的约定，那么按照约定执行。例如合同约定承租人提前退租需支付一定数额的违约金，则承租人需承担该违约责任后可以退租。 如果没有约定，承租人因为自身原因想要提前退租，一般来说需要与出租人协商。若...

一、租赁合同装修损失谁承担 在租赁合同中，装修损失的承担需视具体情况而定。 如果租赁合同有明确约定，按合同约定执行。例如，合同约定承租人装修需经出租人同意，且租赁期满装修归出租人所有，那么承租人就不能要求出租人承担装修损失；若约定承租人可自行拆除装修部分，拆除过程中造成的损失由承租人自行承担。...

一、租赁合同是否有合同编号 租赁合同可以有合同编号，也可以没有。 （一）有合同编号的情况 1. 便于管理。对于租赁业务量较大的企业或机构，合同编号有助于对众多租赁合同进行分类、归档和检索，提高管理效率。例如大型房地产有众多合同，编号可按区域、房屋类型、签订时间等规则设定。 2. 合同识别。在...