合飞律师

一、福田是否有旧租赁合同 仅说“福田”是否有旧租赁合同是非常模糊的概念。福田如果是指某个特定的地区，比如深圳市福田区，在这个区域内是可能存在大量旧租赁合同的。 如果是某个名为福田的公司或者个人，那就要看其自身的经营活动或者租赁相关事务情况。如果其曾经有过租赁房屋、场地、设备等租赁行为，就会有相应...

一、沃尔玛如何完成租赁合同 沃尔玛完成租赁合同通常会涉及以下步骤： （一）前期洽谈 1. 场地考察：沃尔玛会对租赁场地的地理位置、周边环境、交通便利性、人流量等进行考察评估，确保场地符合其商业运营需求。 2. 商务条款协商：与出租方就租赁面积、租赁期限、租金金额、租金递增方式、免租期等重要商...

一、租赁合同和委托合同哪个 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其主要围绕着租赁物的使用、租金的支付、租赁期限等内容。例如，甲将房屋租给乙，乙按约定支付租金并在一定期限内使用房屋。 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。受托人需按照委托人的指...

一、签了租赁合同有什么后果 签了租赁合同会产生以下几方面后果： （一）对出租人的影响 1. 权利方面 有权按照合同约定收取租金。这是出租人出租房屋或其他租赁物的主要经济收益来源。 在承租人违反合同约定（如损坏租赁物、逾期不支付租金等）时，有权依据合同追究承租人的违约责任。 2. 义务...

一、租赁合同押金找谁退 在租赁合同中，押金的退还需要根据具体情况确定找谁退还。 如果租赁合同正常履行完毕，且不存在扣除押金的情形，那么一般是向收取押金的一方退还。通常是出租方收取了承租方的押金，所以这种情况下应由出租方退还押金。 若在租赁期间发生了合同转让的情况，比如出租方将房屋转让给了第三方...

一、租赁合同还需公证吗 租赁合同不必须公证。 （一）从法律效力角度看 1. 只要租赁合同符合法定的生效要件，例如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反的强制性规定且不违背公序良俗，即使未经公证，在双方当事人之间也是具有法律效力的。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。 2. 公证...

一、租赁合同提前多久交 在租赁合同中，关于提前多久交租并没有一个统一的法定标准。这主要取决于双方当事人的约定。 如果租赁合同中有明确约定租金交付的时间，比如约定每月1号交租，那就要按照这个约定执行。 一些常见的交租周期和提前交租的情况如下： 1. 按月租赁时，可能会要求提前3 5天交租，这是...

一、租赁合同无期有效吗 租赁合同无期限不是有效状态。 从法律规定来看，租赁合同应明确租赁期限。如果未约定租赁期限，视为不定期租赁。不定期租赁中，当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 在实际的法律关系中，明确租赁期限有助于保障双方的权益。对于承租人来说，可以确定自己使用...

一、双方租赁合同有效吗 租赁合同是否有效需要综合多方面因素判断。 其一，主体方面。双方当事人应当具有相应的民事行为能力，如果是自然人，需达到法定年龄且精神正常；如果是法人或其他组织，应在其合法的经营范围内签订合同。 其二，意思表示。双方签订租赁合同的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫、重大误解...

一、中介租赁合同有效吗 中介租赁合同是否有效，需要从多个方面判断。 （一）主体方面 1. 如果中介是以自己的名义出租自己拥有合法产权或合法转租权的房屋，在合同符合其他有效要件的情况下，合同有效。 2. 若中介是受业主委托代理出租房屋，中介需要有合法的委托授权手续。在授权范围内签订的租赁合同，...