一、租赁合同可以顺延吗

租赁合同是否可以顺延需要根据具体情况而定。

如果租赁合同中有关于顺延的明确约定，例如约定在租赁期满后，在满足一定条件下（如双方无异议等）合同自动顺延一定期限，那么就按照合同约定执行。

若合同没有明确约定，但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。在不定期租赁情况下，双方随时可以，但应在合理期限之前通知对方。

另外，在一些特殊情形下，如因不可抗力或者政府行为等不可归责于双方的原因，导致租赁行为无法按照原合同期限履行完毕的，双方可以协商顺延租赁期限。例如，租赁房屋因政府征收需要进行，但政府给予了一定的缓冲期，承租人和出租人可以协商将租赁合同顺延至缓冲期结束。

二、租赁合同包涵哪些内容

租赁合同一般包含以下内容：

1. 租赁双方当事人的信息，包括姓名、联系方式、号或者号等，明确出租人和承租人的身份。

2. 租赁物的描述，详细说明租赁物的名称、数量、用途、质量状况等，例如需明确房屋的具体地址、面积等信息。

3. 租赁期限，明确规定租赁开始和结束的时间，精确到日。

4. 租金及其支付方式，包括租金的数额、支付的周期（如月付、季付、年付等），支付的方式（如现金、转账等）。

5. 租赁物的维修责任，确定由哪一方负责租赁物的维修保养，是出租人还是承租人。

6. 违约责任条款，规定如果一方违反合同约定应承担的责任，例如逾期支付租金的违约金等。

7. 争议解决方式，如协商、或者诉讼等。

三、开店需要租赁合同么

开店是否需要租赁合同分情况而定。

如果开店使用的经营场所是租赁而来的，通常需要租赁合同。因为租赁合同是证明店铺合法使用经营场所的重要依据。在办理营业执照等相关开店手续时，工商行政管理部门往往会要求提供经营场所的证明文件，租赁合同就可作为这样的证明。

如果是使用自有房产开店，则不需要租赁合同，不过可能需要提供明等相关文件来证明对该房产的所有权，以此表明有合法的经营场所。

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