一、租赁合同到期顺延吗

租赁合同到期是否顺延分不同情况。

（一）合同有约定

如果租赁合同中明确约定了到期自动顺延的条款，例如约定租赁到期后自动续租一定期限，那么就会按照合同约定顺延。这是基于双方当事人的合意，是有效的约定。

（二）合同无约定

1. 双方无行动

如果合同没有约定顺延，到期后双方也没有任何行动表明要继续租赁关系，比如没有重新签订合同或者达成新的口头约定，那么租赁关系到期就终止了，承租人应当返还租赁物，出租人有权收回租赁物。

2. 双方有行动

如果后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，这种情况在法律上视为不定期租赁。双方的租赁关系继续，但此时租赁期限不确定，任何一方都可以随时，但要给对方合理的通知期限。

二、租赁合同要写公摊面积吗

租赁合同是否要写公摊面积可以根据具体情况而定。

从出租方角度看，写明公摊面积有一定好处。1. 可以明确出租的范围，避免日后与承租方就租赁面积产生争议。例如在商业租赁中，公共区域的使用和费用分摊可能比较复杂，明确公摊面积有助于说清这部分权益和责任。2. 有助于准确计算租金。如果租金是按照面积来计算的，包含公摊面积的计算方式更精确。

从承租方角度，明确公摊面积也有意义。1. 承租方能够清楚知道自己实际使用面积和需要分摊的公共区域，对于成本核算有帮助。2. 在一些对空间要求精确的租赁场景下，比如仓储租赁，清楚公摊面积可避免空间不足的风险。

然而，在某些简单的租赁关系中，比如小型住宅的短期租赁，双方可能基于信任或者租赁面积影响不大等原因而不写明公摊面积。总之，为了避免潜在的纠纷，建议在租赁合同中写明公摊面积。

三、合同都要写什么

房屋租赁合同通常要包含以下内容：

1. 当事人信息。明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式等基本信息。

2. 房屋基本情况。包括房屋的具体地址、面积、户型、房屋用途等内容，确保房屋信息准确无误。

3. 租赁期限。写明租赁开始日期和结束日期，明确租赁时长。

4. 租金及押金。确定租金的金额、支付方式（如按月、季度或年支付）、支付时间，同时也要注明押金的数额及退还条件。

5. 房屋维修责任。明确在租赁期间房屋维修由哪一方负责，比如自然损耗由出租方负责，承租方人为损坏由承租方负责等。

6. 房屋使用要求。规定承租方是否可以对房屋进行装修、改造等使用上的要求。

7. 违约责任。列出双方如果违反合同约定应承担的责任，如逾期支付租金、提前解除合同等情况的处理方式。

8. 争议解决方式。一般可约定通过协商、或者诉讼来解决双方可能产生的争议。

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