一、设备租赁能够计件吗合同

设备租赁是否能够计件取决于多种因素。

从合同自由原则看，如果双方协商一致，在设备租赁中采用计件的方式是可行的。例如，租赁复印机，按照复印的张数来计算租赁费用，这实际上就是一种计件的租赁方式。

但这种计件方式需要在合同中有明确而详细的约定。

1. 要明确计件的标准，例如是按照设备产出的合格产品数量还是其他的计量方式，对于何为合格产品也要有界定。

2. 价格设定要合理，根据不同的计件数量范围，设定相应的租赁价格或者单价调整机制等。

3. 还需要考虑设备可能出现的故障、维修期间的计件计算等特殊情况的处理。

总之，只要双方在合同中能就计件相关的各个方面达成共识，设备租赁是可以采用计件方式的。

二、备案可以查吗

租赁合同备案是可以查询的。

在许多地区，相关的房屋管理部门或部门会对租赁合同备案信息进行管理并提供查询服务。这一查询通常具有一定的规范流程。比如，对于符合查询资格的主体，像，凭借有效明、与备案相关的证明材料（如租赁合同编号等）就可以进行查询。此外，司法机关在办理案件过程中，因案件调查需要，也有权依法查询租赁合同备案信息，以获取与案件相关的证据等。总之，只要遵循法定程序和规定，租赁合同备案信息是可查的。

三、租赁合同可以变更主体吗

租赁合同可以变更主体。

从法律规定看，只要合同双方协商一致，就可以对合同主体进行变更。比如原承租人将租赁物的承租权转让给新的承租人。

不过，这种变更需要遵循一定的程序。一是合同当事人之间要达成变更主体的合意，明确表达出对主体变更的同意，并且最好以书面形式确定下来。二是如果租赁物的性质或者租赁合同有特殊规定的，需要按照这些规定办理。例如，有些租赁物的租赁涉及到相关部门的备案登记，主体变更后可能需要重新办理备案登记手续等。三是要确保新的主体具有履行租赁合同的能力，以保障出租人的合法权益。

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