合飞律师

一、租赁车位出售如何签合同 在签订租赁车位出售合同（实际应为车位转让合同，因为租赁的车位不能出售，这里按正确理解解答）时，需注意以下几点： （一）合同主体 明确转让方和受让方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方具有签订合同的主体资格。 （二）车位信息 1. 详细描述车位的位置，如...

一、租赁合同投保条件有哪些 租赁合同的投保条件如下： （一）可保利益 1. 出租人必须对租赁物具有合法的所有权或者合法的经营管理权等权益，才具有对租赁物投保的可保利益。例如，自己所有的房产用于出租，就可基于所有权对其可能面临的风险投保。 2. 承租人如果在租赁合同中有对租赁物承担某些风险或者...

一、租赁合同汽车可以过户吗 在汽车租赁合同关系下，汽车一般不可以过户。 从租赁关系的性质来看，承租人只是获得了在租赁期间对汽车的使用权，而汽车的所有权仍然归出租人所有。过户意味着所有权的转移，这与租赁关系中所有权和使用权分离的本质相违背。 不过存在特殊情况，例如双方在租赁合同中有特别约定，在满...

一、租赁合同未到能续签吗 租赁合同未到期在一定条件下可以续签。 从法律和实际操作角度来看： 1. 双方协商一致的情况。只要出租方和承租方达成共识，完全可以在原租赁合同未到期时签订新的租赁合同对租赁关系进行延续。例如，双方对租金、租赁期限、租赁用途等条款重新协商确定后，即可续签。 2. 特殊约...

一、租赁合同办了可以取消吗 租赁合同是可以取消的，但需要满足一定条件。 （一）协商解除 如果出租人和承租人协商一致，可以解除租赁合同。这种情况下，双方可以就的相关事宜，如租金的结算、房屋的交接等达成协议。 （二）法定解除 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等自然灾害，...

一、租赁合同怎么制定的 租赁合同的制定需包含以下关键要素： （一）合同双方当事人信息 明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，这有助于确定合同主体，方便在合同履行过程中的联系与沟通。 （二）租赁物描述 详细说明租赁物的具体情况，例如需明确房屋的地址、...

一、桂林租赁房屋合同哪办 桂林的房屋租赁合同不需要专门到某个特定机构去办理。 如果是出于备案的目的，通常可以到当地的房地产管理部门办理房屋租赁备案手续。一般需要租赁双方携带、明、等相关材料前往。办理备案主要是为了规范房屋租赁市场，保障租赁双方的权益，同时也便于相关部门管理。 不过，如果只是单纯...

一、租赁合同备案有影响吗 租赁合同备案有一定影响。 一方面，从承租人角度来看： 1. 权益保障方面，备案后的租赁合同可作为承租人使用租赁房屋的有效凭证。在一些涉及租赁权益纠纷时，例如房东提前解约等情况，备案合同可增强承租人主张合法权益的证据效力。 2. 部分城市承租人办理居住证、子女入学等事...

一、租赁合同应该怎样签订 签订租赁合同需注意以下要点： （一）明确双方当事人信息 要准确写明出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等基本信息，以便在合同履行过程中能顺利联系沟通，且在出现争议时能明确主体身份。 （二）租赁物详情 1. 清楚描述租赁物，例如需明确房屋的具体地址、面积、户型结构等...

一、手机租赁合同违法吗 手机租赁合同本身不违法。 从合同性质来看，只要满足合同成立的基本要件，就可以是合法有效的合同。首先，合同双方需具有相应的民事行为能力，例如出租方应是手机的合法所有者或者有合法的出租权限，承租方能够承担租赁的相关责任等。其次，双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，比如双...