合飞律师

一、房租租赁合同怎么审 审查房租租赁合同可以从以下几个方面着手： （一）合同主体 1. 审查出租方与承租方的身份信息是否准确，包括姓名或名称、号码或统一社会信用代码等。确保出租方为房屋的合法所有人或有权出租者，如为转租，需查看其转租权的相关证明。 2. 若为自然人，要核实其是否具有完全民事行...

一、违法建筑租赁合同有用吗 违法建筑的租赁合同通常是无效的。 （一）从合法性角度看，违法建筑本身是违反城乡规划法等相关而建造的，其存在缺乏合法依据。而租赁合同是以合法的租赁物为前提的，违法建筑不符合这个基本要求。 （二）从权益保障方面分析，由于违法建筑随时可能面临被拆除等执法措施，承租人的使用...

一、租赁合同能否作假举报 租赁合同作假是一种违反和诚信原则的行为，可以进行举报。 如果发现租赁合同作假，可向相关部门举报。若涉及民事纠纷中的作假，例如在诉讼过程中一方提供假的租赁合同，可向审理案件的法院举报。法院会依据相关证据规则审查，若确定作假，会对作假方进行处罚，比如罚款、司法拘留等，并且不...

一、汽车金融租赁合同合法吗 汽车金融租赁合同是合法的。 在符合一定条件下，这种合同受法律保护。其一，合同主体适格，即出租方和承租方都具有相应的民事行为能力，例如出租方为合法成立的汽车金融租赁，承租方为符合法定年龄且精神正常的自然人或法人。其二，合同内容合法，包含明确的租赁物（汽车）的描述、租赁期...

一、租赁没合同咋办 如果租赁没有合同，可能会面临一些风险和不确定因素，但仍然可以通过以下方式处理相关事宜： 1. 寻找其他证据。例如支付租金的凭证，如转账记录、等，这些可以证明租赁关系的存在以及租金支付情况。还有可能存在的聊天记录、短信等，如果其中涉及到租赁的相关内容，如租赁物的描述、租赁期限、...

一、房屋租赁合同违法吗律师 仅说“房屋租赁合同”，不能直接判定它违法与否。 如果存在以下情形可能导致合同违法：一是合同主体不适格，比如无民事行为能力人订立的，这种合同是无效的。二是合同内容违反强制性规定，例如约定将违法建筑出租，这种合同因为内容违法而无效。三是存在恶意串通损害国家、集体或者第三人...

一、租赁合同如何在微信里签 在微信里签订租赁合同可以通过以下方式： （一）电子签名 1. 选择可靠的电子签名平台，注册账号并进行实名认证。 2. 将租赁合同的电子版上传至平台，按照平台指示进行签名操作。有些平台支持手写签名的图片导入，也有一些是通过特定的签名算法生成电子签名。 3. 各方通...

一、租赁合同45条有效吗 仅说“租赁合同45条”很难直接判断是否有效。如果这是指某一特定租赁合同中的第45条，其有效性需要从多方面考量。 一方面，要看该条款是否符合的强制性规定。例如，如果该条款存在违反法律法规对租赁物用途、租赁期限上限、租金限制等方面强制性要求的内容，那该条款可能无效。 另一...

一、内部租赁签合同吗 内部租赁通常也需要签订合同。 从法律角度看，签订合同有诸多重要意义。其一，合同明确双方的权利义务关系。例如在内部租赁中，对于租赁物的使用范围、使用方式等进行约定，避免日后产生争议。其二，合同是解决纠纷的依据。一旦在租赁期间出现诸如租赁物损坏、租金支付争议等问题，可以依据合同...

一、租赁合同无效租金怎么处理的 租赁合同无效时，租金的处理需根据具体情况分析： （一）按照不当得利返还。当租赁合同被认定无效后，承租人因使用租赁物而支付的租金，可视为缺乏合法依据的给付。此时，承租人有权请求出租人返还已支付的租金。出租人取得租金缺乏合法依据，构成不当得利，应当予以返还。 （二）...