合飞律师

一、如果续租房会再给中介费吗 一般情况下，续租房屋是否需要再给中介费，需根据具体情形判断： 一是看租赁合同的约定。若原租赁合同中对续租时中介费的支付有明确规定，例如约定续租时需按一定比例再次支付中介费，那么就应按照合同约定执行。 二是看与中介机构的另行约定。即使原合同未提及，若在续租时与中介机...

一、租房合同当天签完后悔怎么办 签订租房合同后当天就后悔，可考虑以下几种处理方式： 一是与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通，说明后悔的原因，争取房东的理解，协商一致解除租房合同。若房东同意，双方可签订解除协议，明确解除合同的相关事宜，如租金、押金的退还等。 二是查看合同中关于解除合同的条款。若...

一、租房交了押金没有签订主合同能退吗 租房交了押金但没签主合同，押金能否退还需视具体情况而定。 若交付押金时双方对退还条件有明确口头或书面约定，且该约定不违反强制性规定，按约定处理。比如约定未签合同可退押金，那么就应退还。 若没有明确约定，从法律角度分析，押金通常具有担保性质，旨在确保承租人按...

一、房屋出租合同受法律保护吗 房屋出租合同是受法律保护的。只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该房屋出租合同就具有法律效力。它对出租人和承租人双方的权利和义务进行了明确约定，能有效保障双方的合法权益。在合同履行过程...

一、租房合同到期了应该怎么办 租房合同到期后，主要有以下几种处理方式： 一是续租。若租客希望继续租赁该房屋，且房东也同意，双方可协商重新签订，明确续租的租金、租赁期限、双方权利义务等相关条款。若双方就续租事宜达成一致，但未重新签订书面合同，按照法律规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。...

一、合租合同是否有效 合租合同是否有效，需从多方面判断： 一是合同主体方面。签订合同的各方需具备相应的民事行为能力，能够独立承担。若一方为无民事行为能力人或，且未经法定代理人追认，合同可能无效。 二是合同内容方面。合同条款应符合规定，不得违反法律强制性规定，不得损害国家、集体或第三人利益。例如...

一、合租没有合同有效么 合租没有签订书面合同也是有效的。 从法律角度来看，合同形式分为书面形式、口头形式和其他形式。虽然书面合同能更清晰明确地约定各方权利义务，但口头约定同样具有法律效力。在合租情形中，即使没有签订书面合同，只要双方就合租事宜达成了口头的一致意见，比如对租金分担、居住空间使用、承...

一、合租没有合同怎么办居住证 若合租没有合同，仍可通过以下方式办理居住证： 首先，准备其他能证明居住事实的材料。如房东出具的居住证明，需包含合租人的姓名、身份证号、居住地址、居住时间等详细信息，并由房东签字确认；同时提供水电费、缴费凭证，上面的缴费人姓名及地址能佐证居住情况。 其次，前往居住地...

一、租房还没入住能退吗怎么退 租房还没入住能否退租，需视具体情况而定。 若明确约定在特定情形下可退租，比如未入住前提前解约的相关条款，按合同约定执行即可。若合同无此类约定，要考虑退租原因： 一是因房东原因导致无法入住，如房屋未达交付标准、存在重大质量问题等，租客有权要求退租，且可要求房东退还已...

一、土地纠纷中对方反悔不承认口头协议该怎么处理 在土地纠纷中，若对方反悔不承认口头协议，可采取以下措施： 首先，收集能证明口头协议存在的相关证据。比如，寻找当时在场见证口头协议达成的证人，让证人出具证言。若有与口头协议相关的聊天记录、通话录音等视听资料，也可作为有力证据。 其次，梳理协议履行过...