合飞律师

一、租房没有合同只有口头协议有效吗 租房问题上，虽然我们可能只有口头协议，但这其实是有效力的！根据法律规定，租房子签订的有两种方式，既可以是白纸黑字的书面合同，也可以只是口头上的约定。 无论是哪种方式，只要符合法律要求，都能产生法律效应。 不过，如果以后出现了什么矛盾或者纠纷，其中一方否认曾经...

一、租房被偷东西了怎么办理 若在租房期间遭遇东西被盗，可按以下步骤处理： 其一，立即报警。第一时间拨打110，向警方详细描述被盗情况，包括丢失物品的具体信息、发现被盗的时间、房屋的具体位置等，配合警方进行现场勘查和调查取证工作，警方会尽力侦破案件追回失物。 其二，通知房东。告知房东发生了事件，...

一、出租房屋土地使用权归谁 在出租房屋的情况下，土地使用权的归属需根据具体情况来确定： - 若房屋是建在国有土地上，且土地使用权是通过出让等合法方式取得的，在房屋出租期间，土地使用权仍归房屋所有权人。房屋所有权人依法享有对该土地的占有、使用、收益和处分的权利，出租房屋只是将房屋的使用收益权在一定...

一、北京租房居住证怎么办理 办理北京租房居住证，需满足相关条件并按以下流程进行： 条件方面，申请人需在京居住6个月以上，且在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读等条件之一。 办理流程如下： 一是准备材料。需提供本人或者其他合法有效身份证件；本人近期免冠照片；居住时间证明，如已满6个月且在...

一、15岁女孩独立租房子住违法吗 15岁女孩独立租房子住是违法的。 从民事行为能力角度来看，15岁属于限制民事行为能力人，其心智和认知尚未完全成熟，在很多重大民事行为上缺乏足够的判断和决策能力。租房这样的行为涉及到经济利益、合同责任等诸多复杂问题，15岁女孩可能难以充分理解并承担相应后果。 从...

一、如果续租房会再给中介费吗 一般情况下，续租房屋是否需要再给中介费，需根据具体情形判断： 一是看租赁合同的约定。若原租赁合同中对续租时中介费的支付有明确规定，例如约定续租时需按一定比例再次支付中介费，那么就应按照合同约定执行。 二是看与中介机构的另行约定。即使原合同未提及，若在续租时与中介机...

一、租房合同当天签完后悔怎么办 签订租房合同后当天就后悔，可考虑以下几种处理方式： 一是与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通，说明后悔的原因，争取房东的理解，协商一致解除租房合同。若房东同意，双方可签订解除协议，明确解除合同的相关事宜，如租金、押金的退还等。 二是查看合同中关于解除合同的条款。若...

一、租房交了押金没有签订主合同能退吗 租房交了押金但没签主合同，押金能否退还需视具体情况而定。 若交付押金时双方对退还条件有明确口头或书面约定，且该约定不违反强制性规定，按约定处理。比如约定未签合同可退押金，那么就应退还。 若没有明确约定，从法律角度分析，押金通常具有担保性质，旨在确保承租人按...

一、房屋出租合同受法律保护吗 房屋出租合同是受法律保护的。只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该房屋出租合同就具有法律效力。它对出租人和承租人双方的权利和义务进行了明确约定，能有效保障双方的合法权益。在合同履行过程...

一、租房合同到期了应该怎么办 租房合同到期后，主要有以下几种处理方式： 一是续租。若租客希望继续租赁该房屋，且房东也同意，双方可协商重新签订，明确续租的租金、租赁期限、双方权利义务等相关条款。若双方就续租事宜达成一致，但未重新签订书面合同，按照法律规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。...