合飞律师

一、房子公证不过户有效吗 未完成过户手续的情况下，其法律效力并不得到普遍认可。 尽管公证程序本身对于房产转让协议具备充分的法律约束力，对于房产的实际变更以及转让行为，仍然需要严格按照相关流程进行过户登记。 否则，将有可能致使自身权益遭受损害。 所谓房产过户，实际上就是通过转让、买卖、赠与等多...

抵押不过户的车可以买吗? 抵押不过户的车可以购买，但存在一定的风险。 车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有，所以，车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人，需要还清抵押款，解除抵押之后确权，才可以办理过户。不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协...

一、房产过户需什么手续 1. 签署购房协议：买卖双方在达成一致后，需签订详细明确的购房协议，确定房产位置、所有权状况与交易价格等关键信息。 2. 接受房地产管理部门审查：完成所有交易手续后，买卖双方必须接受房地产管理部门的全方位审查，包括验证相关证书、审核产权归属及实际考察房产状况，同时还需请评...

一、去车管所过户需要二手车买卖协议吗 前往车辆管理部门进行机动车所有权变更手续的办理的确需要提供二手车买卖协议作为必要的申请资料之一。 之所以会有这样的要求，主要原因在于买卖协议被视为确认机动车所有权发生转移的关键性文件以及权威性的认证证据。 在此过程中，除上述协议外，办理人员还需提供一系列其...

一、房屋买卖已过户能解除合同吗，法律是如何规定的 在房产已经完成过户手续之后，若出现了符合双方约定或法律规定的解除合同条件，那么买卖双方就有权利依法解除这份。 举个例子来说，即使房产已经成功过户，但如果双方经过深入协商，达成了解除房屋买卖合同的共识，这时候卖方必须将房屋归还给买方。 依据我国《...

一、房产过户的流程及所需资料怎么写 房产过户步骤： 1. 协商与合同签订：买卖双方商定房屋交易细则，签订。 2. 资料准备：各自备齐相关过户材料。 3. 递交过户申请：前往房管部门提交过户申请。 4. 审核与评估：相关机构对材料进行核查，可能需进行房产估价。 5. 缴费：按规定缴纳各类税...

一、房子不想要了贷款怎么办 在遇到房产不要的情况下，如需提前偿还向银行所借之贷款，请注意，买家与银行之间的关系是相对独立且分离于房屋买卖关系的。 即便解除了购房合同，也并不会导致相应的贷款合同同时解除。 在此情况之下，开发商自买家手中获取的所有购房款项都应当全额退还给买家；而买家则有义务将尚未...

一、新买的房子未过户，但贷款已下，可以解除合同吗 在这个问题上，要视情况而定。如果贷款已经批出，即使房子没有过户，也能解除合同吗，这主要看合同里有没有规定解除的条件。如果合同明文规定了某种情况下可以解除，而且这个情况已经出现，那么就可以解除。但是，如果没有这样的规定，那就不能随便解除了，否则就是违...

一、姐妹之间房子过户买卖怎么操作 关于姐妹间房产过户事宜，须由买卖双方共同提交至房地产交易管理部门进行申请审批，并予以相关部门的严格审核。 若审核得以顺利通过，双方则需共同签署合法而有效的房屋买卖合同及订立契约文件。 此后，买卖双方须分别支付各自应负担的相费事项。 最终阶段，将依法办理房产所...

一、星期六可以给车过户吗? 关于车辆过户的相关问题，我们需要明确的是，无论是否在周末，都并非所有地域均可进行此类业务的办理。 这主要取决于各自所在区域的工作安排，因为不少城市的车管所在周六并不对外办公。 对于某些特别行政区而言，车辆过户业务的处理可能会被安排在周六上午进行。 但是，无论是周六...