合飞律师

一、房屋确权判决后房子如何过户 房屋经法院确权作出判决后，当事人可以持人民法院的判决书，到房屋登记机关办理房屋过户登记。 《暂行条例实施细则》 第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交明以及相关申请材料。 申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复...

一、民法典离婚时房子没办房产证怎么过户 房屋没有时，男女双方离婚分割房屋时，房屋无法过户的，要办理了房产证才能过户。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力...

一、民法典遗嘱继承可以过户吗 继承人通过遗嘱继承的不动产，可以办理过户登记。办理过户登记需要提供遗嘱、权属证书、等材料。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生...

一、民法典规定遗嘱继承未办理公证可以过户吗 遗嘱继承房屋等不动产的，不需要办理继承公证也可以过户。继承人提供被继承人、遗嘱等材料办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十条 【继承开始后的通知】继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承...

一、离婚后二手房怎么办过户手续 过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、，签订的到处办理析产公证，如有离婚判决书的话...

一、单位房有房产证能否办过户手续 单位的房屋取得房产证时，单位可以将房屋转让给其他人，转让给其他人时，可以办理产权过户登记。 二、相关法律规定 《暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证...

一、有买卖合同但未过户的房产是否能被执行 有买卖合同但未过户的房屋，属于所有权未发生转移，所以还不能认定不购房者的财产，如果法院执行购房者财产时，对该房屋一般是不能执行的，但有证据证明购房者已经支付全部价款，并且实际占有房屋的，可以通过司法方式转移登记，然后再执行该房屋。 二、相关法律规定...

一、离婚调解书可以单方面过户房产吗 法院出具的离婚调解书有关于房屋过户问题的，当事人可以持生效的离婚调解书到房屋管理部门办理过户登记。 《暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)...

一、别人欠钱用房子抵押能过户吗 1、债务人欠债后用房屋抵押偿还债务的，债务人不还款后，抵押权人可以与抵押人协商以抵押物折价偿还债务，协商一致的，房屋可以办理过户登记。 2、法律规定：《中华人民共和国》 第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的...

一、离婚后小产权房怎么过户 小产权房没有国家发放的和预售许可证，在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记。小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。 根据《城市》 第三十八条　下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取...