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房屋确权判决后房子如何过户

合飞律师2个月前 (04-30)普法百科2

一、房屋确权判决后房子如何过户

房屋经法院确权作出判决后,当事人可以持人民法院的判决书,到房屋登记机关办理房屋过户登记。

《暂行条例实施细则》

第九条 申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。

第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、;

(三)继承或者受的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

二、房产确权诉讼流程

1、在房产所在地法院提起诉讼,根据及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖;

2、诉讼受理费:案件收取,一般每件300元。

3、准备材料:起诉书、房产产权归属的相关证据,包括首付款、、房款、证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权资料等;原、被告身份信息,联系方式等。

4、在房产地法院立案庭递交,根据要求缴费 会得到一个立案通知书,在举证期把证据递交补充齐全。等。

5、如果最终得到确权判决,要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书,办理产权。

依据《》的规定,房屋确权诉讼作出判决后,当事人可以持法院判决书、身份证明等的材料,到房屋登记机关申请房屋过户登记,材料齐全符合规定的,会发给当事人。如果需要法律方面的帮助,读者可以到合飞律师网进行咨询。

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