实践合同第2页 - 合飞律师

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主合同不成立定金怎么办

合飞律师2周前 (05-11)普法百科1

　　一、主合同不成立定金怎么办　　主合同不成立定金的处理：定金的返还合同有约定的根据合同约定处理，合同没有约定的，双方可以协商处理。若因给付定金的一方造成合同未成立的，收受定金一方可以不返还定金，若为收受定金的一方造成合同不成立的，收受一方应当双倍返还定金。　　《民法典》第五百八十...

签了车辆订购合同,定金可以退吗

合飞律师2周前 (05-11)普法百科1

　　一、签了车辆订购合同,定金可以退吗　　签了车辆订购合同,定金一般不可以退。收取定金一方违约，需要双倍返还定金。双方协商解除合同，由双方协商返还定金。支付定金一方违约，定金不予退还。　　《民法典》第五百八十七条　　【】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的...

一房二卖被占怎么办

合飞律师4周前 (04-30)普法百科1

一、被占怎么办出卖人对同一物业缔结多份买卖契约时，若合同全部合法生效，买受人均要求续行合同，则应遵循以下规则，优先选定实践合同的买家：（1）已办理房产所有权转移登记者；（2）尚未进行所有权登记且已实际合法占据房屋的；（3）未完成所有权登记且也无实际占有权，此时需依据各买受人实际支付购房款金额、支...

买房出现纠纷中介负责吗

合飞律师4周前 (04-30)普法百科1

一、买房出现纠纷中介负责吗通过中介买房出现争议时，如中介有过失则须负相应责任；若未有过失，则无需担责。关于房屋交易之违约责任，仅由买方和卖方共同承担。中介公司恪守经核准之业务领域并力求真实反映当事人与合同订立相关的所有信息，无违约之责。《》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合...

开公司租房合同应该怎么写

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科1

一、开公司租房合同应该怎么写 1、出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门...

租房纠纷找哪个部门管

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科1

一、租房纠纷找哪个部门管 1、首先可以找当地的城乡建设主管部门解决，也可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决问题或者直接向人民法院提起民事诉讼。 2、法律依据：《屋租赁管理办法》第四条，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国的指导和监督工作。二、房屋租赁合同的法律特征 1.房屋租赁合同是移转...

设备租赁合同怎么起草

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科1

一、设备租赁合同怎么起草设备租赁合同起草时通常应包含以下内容：（一）合同双方当事人信息明确出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。（二）设备相关信息 1. 详细描述设备名称、型号、规格、数量等，这有助于确定租赁物的具体范围。 2. 设备的状态，如...

租赁合同与租赁信息区别

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科2

一、租赁合同与租赁信息区别租赁合同是一种书面合同，是出租人和承租人之间就租赁相关事宜达成的具有法律约束力的协议。其一，从形式和效力看，租赁合同需要符合法定的形式要求，通常是书面形式。一旦签订，双方的权利义务明确且受法律保护。而租赁信息可能只是关于租赁物、租金、租赁期限等租赁相关内容的传达，可...

执行局认定租赁合同违法

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科1

一、执行局认定租赁合同违法如果执行局认定租赁合同违法，可能基于以下一些原因。（一）合同主体方面 1. 若出租方或承租方不具备相应的民事行为能力，比如未成年人独立签订复杂的商业租赁合同，或者无民事行为能力人签订租赁合同，这种合同可能被认定为违法。 2. 若出租方并非租赁物的合法所有者或有权...

购房合同怎么变租赁合同

合飞律师1个月前 (04-13)普法百科2

一、购房合同怎么变租赁合同购房合同和租赁合同是两种性质完全不同的合同，不能直接转变。如果已经签订了购房合同，想要变更为租赁关系，需要以下步骤： 1. 解除购房合同。这需要买卖双方协商一致，签订解除购房合同的协议，可能涉及根据购房合同约定的违约责任承担问题，比如支付违约金等。 2. 签订租...

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