一、买房出现纠纷中介负责吗

通过中介买房出现争议时，如中介有过失则须负相应责任；若未有过失，则无需担责。关于房屋交易之违约责任，仅由买方和卖方共同承担。中介公司恪守经核准之业务领域并力求真实反映当事人与合同订立相关的所有信息，无违约之责。

《》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

二、被占怎么办

出卖人对同一物业缔结多份买卖契约时，若合同全部合法生效，买受人均要求续行合同，则应遵循以下规则，优先选定实践合同的买家：（1）已办理房产所有权转移登记者；（2）尚未进行所有权登记且已实际合法占据房屋的；（3）未完成所有权登记且也无实际占有权，此时需依据各买受人实际支付购房款金额、支付的时间先后顺序、是否已联约以及合同签订的时间等因素，公正合理地做出裁定。