一、买卖房出现纠纷可以找中介吗

面对房产交易纠纷，可尝试采取以下四项途径化解矛盾：1.协商：双方充分利用自身权益，达成相互理解与容忍，商议并签订纠纷解决协定。此方式效率高、成本低，实为双方首选。2.调解：由中立机构介入，在不受及司法诉讼干预的情况下，促使买卖双方达成协议，解决纠纷。3.仲裁：买卖双方依照约定或临时协议，自愿提交争议至双方同意之仲裁机构，由仲裁部门依相关做出裁决，从而平息纷争。仲裁结果具有终局性，对双方均具约束力，且程序简便、灵活，较诉讼更为迅速有效，费用亦相对较低。但若有一方拒绝仲裁，则无法采用此方法。4.诉讼：买卖双方依法向人民提起诉讼，由法院根据相关法律法规及事实真相作出判决，以此解决纠纷。

《》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、怎么判断婆婆卖房纠纷

关于纠纷的判定标准，主要把握如下四个关键因素：1.合同约定：首先需参照合同文本核实双方是否明确约定各项权利义务及相应条款，如房屋交易价格、交付时间、质量状况等；2.法律法规：以现行法律文件及司法解释为准绳，确定争议焦点是否合乎法律规范；3.证据确凿性：依据相关证据，明确合同纠纷涉及的具体事实。双方可提交合同、支付凭证、书信往来等作为证据支持各自观点；4.公平原则：法院在审理过程中，常会考虑公平原则。若卖方在合同签署后刻意隐瞒房屋严重质量问题，给买方造成重大损失，法院可能据此判定卖方违约，并要求其赔偿买方损失。