一、怎样可以阻止一房二卖

为确保查档成功，申请人需提供房产证及业主身份证复印件至档案馆。针对一房多卖问题，建议购房者详细核实产权信息。房地产交易中心会保存房屋原始资料，包括土地使用状况、共有权人等关键信息。若发现房屋产权证内容与实际不符，应警惕卖家存在一房二卖行为。同时，可考虑将房屋产权证提存以防万一。

根据《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第八条：

具有下列情形之一，导致买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

二、双方串通一房二卖违法吗

在判定一房二卖恶意串通问题时，人民法院首先要求先行购买者提供关联证据，随后依据正常房产买卖交易习惯和常识，考量后买者有无尽到常规买家的审慎注意责任。同时考虑购房前是否实地察看房屋、了解其使用状况、交易手段是否合乎情理、房价是否脱离房屋市场价值等要素，以全面判断卖家与后买者间是否存在恶意得逞之意。