一、租赁合同是不是实践合同

租赁合同不是实践合同，而是诺成合同。

诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同。在租赁合同中，只要出租人和承租人就租赁的相关事宜达成合意，如租赁物、租赁期限、租金等条款达成一致意见，租赁合同即成立生效，并不以租赁物的实际交付为合同成立的要件。

而实践合同是除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。例如保管合同，保管物交付时合同才成立。这与租赁合同的成立要件有着本质区别。

二、承租合同是否是租赁合同

承租合同本质上就是租赁合同。

在法律关系中，承租和租赁表达的是同一类法律行为和关系。当一方（承租人）为了使用另一方（出租人）的特定财产（如房屋、土地、设备等），按照约定向出租人支付租金，双方就此签订的合同就是租赁合同，也可称为承租合同。这种合同明确了双方的权利和义务，包括租赁物的使用范围、租赁期限、租金数额及支付方式、维修责任等重要条款。无论是称为承租合同还是租赁合同，在法律上都受《中华人民共和国》合同编中关于租赁合同相关规定的约束。

三、租赁合同属于购车合同吗

租赁合同不属于购车合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在车辆租赁的情况下，承租人只是在一定期限内获得车辆的使用权，租赁结束后需归还车辆，车辆的所有权并不发生转移。

而购车合同是一种，是买车人向汽车销售商购买汽车的合同。在购车合同中，购车人支付价款后，汽车的所有权从销售商转移至购车人。

二者在合同性质、目的、双方权利义务等方面均存在明显差异，所以租赁合同不属于购车合同。

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