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得房率到底是什么？买房时90%的人都搞错了！
看房时,销售员笑眯眯地告诉你：“我们这楼盘得房率高达80%！”你一听，心里一喜：“哇，这么高？那岂不是每100㎡的房子，有80㎡都是我能用的？”可等到交房，走进屋子一量，发现实际使用面积好像没那么多……这时候你才开始怀疑：得房率，到底是个啥？ 别急,今天咱们就来把“得房率”这个听起来专业、其实并不...
公摊是什么意思？买房子前你必须弄清楚的隐藏面积！
你有没有在买房的时候，听到销售顾问说：“这套房子建筑面积是100平米，得房率80%。”然后你心里嘀咕：那剩下的20%去哪了？ 这，就是我们今天要讲的主角——公摊面积。 公摊到底是什么意思？ 公摊，全称“公共分摊建筑面积”，是指一栋楼内为全体业主共同使用的公共空间，按比例分摊到每户建筑面积中...
小区发生停车位纠纷怎么办理,因停车位发生的纠纷
如果是开发商和业主对于小区的停车位出现纠纷，可以先进行协商，并判断该车位是否已经纳入了小区的公摊面积，如果在销售时已经纳入公摊面积，那么该停车位归所有的小区业主，开发商无权处分。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 小区发生停车位纠纷怎么办? (1)开发商对车位享有所有权...
小区里车位买卖合法吗,小区露天车位归属业主吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着小区露天车位买卖合法吗,小区停车位的权属规定是什么?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。 本篇文章目录一...
新房网签备案是什么时候(新房低于备案价多少不能网签)
买方：1、购房者的身份证件(有直系亲属的还要出示直系亲属的);2、购房者家中为企业的户口簿(主页、自己页、变更页);3、购房者的婚姻证明;4、购房者的储蓄卡(非自己的卡，需给代办公司人一份委托授权书)。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 新房网签备案的材料有哪些 买方：...
公摊面积是什么？为什么买房时总感觉被缩水了？
在买房的过程中,很多人会听到这样一个词：“公摊面积”，听起来有点抽象，甚至让人摸不着头脑。到底什么是公摊面积？它和我们实际使用的居住空间又有什么关系？ 今天我们就来揭开这个“神秘面纱”，带你真正了解公摊面积背后的逻辑。 公摊面积的定义：公共区域的“分摊责任” 所谓公摊面积，是指一栋楼内所有业...
房屋面积合同怎么约定
在购房或者租房的过程中，的约定可是至关重要的环节。这不仅关系到您所支付的费用是否合理，还可能影响到您未来的居住体验和权益保障。想象一下，如果因为房屋面积的约定不清晰，导致您和或者产生纠纷，那得多麻烦！所以，了解如何正确约定房屋面积合同就显得尤为重要。接下来，让我们一起深入探讨这个问题。 一、房屋面...
拆迁公摊补助系数怎么算
在城市的发展进程中，拆迁是一个常见的现象。而拆迁公摊补助系数的计算，对于被来说是一个至关重要的问题。这不仅关系到他们的切身利益，也影响着他们未来的生活质量。接下来，就让我们深入探讨一下这个备受关注的话题。 一、拆迁公摊补助系数怎么算 拆迁公摊补助系数的计算并非是一个固定的公式，而是会受到多种因素...
平房与楼房拆迁补偿有什么不同
在城市的发展进程中，拆迁是一个常见的现象。而平房和楼房的问题，一直备受大家关注。今天，就让我们深入探讨一下这个话题，相信会给您带来意想不到的收获。 一、平房与楼房拆迁补偿的不同 平房和楼房在拆迁补偿方面存在着诸多差异。从的计算方式来看，平房通常以占地面积和为主要考量因素，而楼房则更注重套内面积和...