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一、如何整理物业租赁合同 整理物业租赁合同可以从以下几个方面着手： （一）合同主体信息 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号（个人时）、名称（公司时）、联系方式等，确保主体信息准确无误。 （二）物业基本情况 1. 详细描述物业的地址，精确到具体的门牌号等。 2. 列出物业的面积、户...

一、租赁合同可以随时解除么 租赁合同一般不可以随时解除，只有在符合法定或约定情形时，才可以解除。具体情况如下： - **法定解除情形**： - 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁房屋因地震等不可抗力因素严重损毁，无法继续使用。 - 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行...

一、可以提出租赁合同解除吗 在一定情形下，是可以提出租赁合同解除的。 从约定角度来看，若租赁合同中明确约定了一方的条件，当该条件成就时，当事人可以据此提出解除合同。比如双方约定若承租方逾期支付租金超过一定期限，出租方有权解除合同，若实际发生此情形，出租方就可提出解除。 从法定角度而言，存在多种...

一、原租赁合同解除有效吗 原租赁合同解除是否有效，需根据具体情况判断： 1. 若符合法定解除条件，如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情形，一方依法行使解除权解除租赁合...

一、租赁合同过期了还有法律效力吗 租赁合同过期后，其法律效力需分情况来看： 一是若双方继续履行合同相关内容，形成事实上的租赁关系。根据相关法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。这种不定期租赁，当事人可以随时，不过应当在合理期...

一、租赁合同未实际履行还有效吗 租赁合同未实际履行是否有效，需根据具体情况判断： - 合同依法成立：若租赁合同是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应的民事行为能力，那么合同自成立时生效。即便未实际履行，合同依然有效，双方均应受合同约束。例如，双方签订合同后，因...

一、租赁合同的主要条款有哪些 租赁合同的主要条款通常包括以下几个方面： 一是租赁物的名称、数量、用途。明确租赁的具体物品或场所等，数量要准确，用途需符合约定且合法。 二是租赁期限。约定租赁的起止时间，对租赁期间有清晰界定，超过一定期限的租赁应采用书面形式，未约定租赁期限的视为不定期租赁。 三...

一、废止合同租赁合法吗 废止合同租赁是否合法，需要根据具体情况来判断。 一方面，若存在法定事由，废止合同租赁是合法的。比如，根据《》相关规定，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍...

一、租赁合同未经公证的租户不承认该怎么办 当遇到租赁合同未经公证而租户不承认的情况，可从以下方面着手处理： （一）收集证据。尽管合同未公证，但只要合同本身是双方真实意思表示且不违反强制性规定，就是有效的。寻找能证明租赁关系存在的其他证据，如租金支付记录，包括银行转账凭证、微信或支付宝转账记录等；...

一、租赁协议与合同的区别在哪 租赁协议与租赁合同在本质上有诸多相通之处，但也存在一些区别： 一是概念侧重点不同。协议通常是指双方或多方就某一事项达成的一般性、原则性的约定，强调的是各方的共同意向和初步共识；而合同是一种更为正式、具体的法律文件，对双方的权利义务关系作出明确、详细的规定，具有更强的...