合飞律师

一、房租到期能晚点交房吗 房租到期能否晚点交房，需要分情况来看。 如果在中有相关约定，比如明确规定了租客在房租到期后可以有一定的宽限期交房，那么租客在该宽限期内晚点交房是符合合同约定的，无需承担额外责任。 若租赁合同中没有约定宽限期，但租客因合理原因，如临时生病、突发紧急事务等，导致无法按时交...

一、没到期不租了房租能退吗怎么退钱 在租赁期限未届满时提前解除，房租是否能退以及如何退钱，需根据具体情况分析： 若租赁合同中有明确约定，比如约定提前退租需扣除一定比例租金作为违约金，或退还剩余租金等条款，则按合同约定执行。 若合同无约定，租客提前退租构成违约。一般情况下，房东有权要求租客承担违...

一、房租到期续租合同怎么签订 签订房租到期后的续租合同，可参考以下要点： 其一，明确双方身份信息。写明出租方与承租方的姓名、号码、联系方式、住址等，确保信息准确无误，以便在后续出现问题时能顺利联系沟通。 其二，续租相关约定。注明续租的房屋具体位置、面积等基本信息；确定续租的期限，起止时间要清晰...

一、房子不租了押金可以抵房租吗 在一般情况下，房子不租了，押金是否可以抵房租，需要根据具体情形来判断。 若中有明确约定，比如约定在特定情况下押金可用于抵充房租，那么在符合约定条件时，押金可以抵房租。例如，双方约定若租客提前退租，押金可用于抵付剩余租期的部分房租，此时就可按约定执行。 若合同没有...

一、不交房租能否报警 不交房租属于民事纠纷范畴，一般情况下报警作用有限，但也需分情况来看。 从合同角度而言，租赁双方签订，承租人有按约定支付房租的义务。若承租人不交房租，这是违反合同约定的行为，房东首先应尝试与承租人协商解决，比如通过沟通了解承租人不交房租的原因，催促其尽快支付。 如果协商不成...

一、租户不交房租怎么办派出所一般怎么处理 租户不交房租属于民事纠纷范畴，一般情况下，派出所不会直接介入处理该类纠纷。但在特定情形下，派出所会根据实际情况作出相应处理： 一是调解。若租户与房东因房租问题产生激烈冲突，可能影响公共秩序或存在安全隐患时，派出所接到报警后会出警，在双方自愿的基础上进行调...

一、租房子押金能当房租吗 在一般情况下，租房子的押金能否当房租，需要根据租赁合同的具体约定来确定。 若租赁合同中明确约定，在特定情形下，如承租人经济困难且经出租人同意，或者租赁期限届满后双方协商一致等，押金可以冲抵房租，那么就可以按照约定将押金当作房租。比如租赁期间承租人突发经济变故，暂时无力支...

一、租房欠房租的滞纳金合法比例是多少 在我国，租房欠房租的滞纳金比例并没有法律明确统一的规定，一般是由双方在中自行约定。但约定的滞纳金比例通常需要遵循公平合理以及合法的原则。 一方面，若合同中约定的滞纳金比例过高，例如远超因拖欠房租给出租方造成的实际损失，当发生纠纷诉至法院时，法院可能会根据实际...

一、房租没到期不租了能退房租吗 房租没到期不租了，能否退房租需分情况来看： 一是看的约定。若合同中明确约定了提前退租时房租的处理方式，比如约定租客提前退租需承担一定违约责任后可退还剩余房租，或者约定提前退租不予退还房租等，那么应按合同约定执行。 二是若合同没有相关约定，租客提前退租属于违约行为...

一、房租没付人跑了怎么办 遇到房租没付人跑了的情况，可以考虑以下处理方式： 其一，查看租赁合同。确认合同中关于租金支付、违约责任等相关条款，依据合同约定来确定租户的违约行为及应承担的责任，这是后续采取措施的重要依据。 其二，尝试联系租户。通过租户留下的紧急联系人信息、手机号码、电子邮箱等，尝试...