合飞律师

一、手写的租赁合同是不是有效 手写的租赁合同通常是有效的。合同的有效性主要取决于以下几个关键要素： 其一，订立合同的主体需具备相应的民事行为能力。即出租人和承租人都应当能够独立实施民事法律行为，能够理解并承担租赁合同所约定的权利和义务。 其二，合同内容需是双方真实意思的表示。不存在欺诈、胁迫、...

一、租赁合同的违约金是如何规定的 租赁合同中的违约金事宜，应由双方当事人在签订合同时自行协商确定。 当事人有权自主决定是否设定一方违约时需向另一方支付一额的违约金，亦可选择约定因违约行为所导致的损失赔偿额的具体计算方式。 然而，需要注意的是，约定的违约金若低于实际造成的损失，人民或机构将依据当...

一、租赁合同没签可以退吗 在未签订租赁合同的情况下，是否可以退租，需根据具体情形分析： - 若租赁双方仅达成口头约定，尚未签订书面合同，但一方已实际履行主要义务，对方接受的，视为合同成立。此时若要退租，需承担违约责任，赔偿对方因退租遭受的损失，除非双方协商一致同意解除租赁关系。 - 若双方尚未...

一、租赁合同的主要内容包括什么 租赁合同的主要内容通常包括以下几个方面： （一）租赁双方的基本信息，明确出租人和承租人的姓名、名称、住所、联系方式等，确保双方身份清晰可查。 （二）租赁物的相关信息，详细描述租赁物的名称、数量、用途、质量、现状等，使租赁物特定化，避免产生歧义。 （三）租赁期限...

一、加油站租赁的合同需要注意什么 在签订加油站租赁合同时，有必要对合同当事人的主体资格进行严格的审核和确认，确保其符合相关法律法规的规定要求。 需要特别重视所填写的各项内容，务必保证它们没有任何违法违规现象，以避免潜在的法律风险。 还需认真审查合同中的其他条款，确保其不违背当事人之间的约定。...

一、租赁合同是否需要公证 我们租房的时候签的那个东西，其实也可以考虑去公证处做个公正。 这么做的话，这个协议的公信力就会变得更高。 不过呢，就算咱们不去公正这个协议，它还是有相当高的法律承认度的。 简单来说，公证就是由一群专门的机构来根据咱们这些普通人、企业或者其他各种组织的申请，按照固定的...

一、租赁合同期限有什么限制,租赁合同期限最高限制是多久 租赁合同期限的限制相关规定如下： 根据我国《民法典》规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。这是对租赁合同期限的最高限制设定。之所以有此限制，主要是考虑到租赁物的使用价值、市场变化等多方面因素，避免因过长的租赁期限导致一些...

一、租赁合同乙方违约需要负什么责任 （1）当未按照双方签订的租赁合同中的规定,逾期偿还或者未能全额缴清的租金时，除了须迅速补足欠款之外，承租方也应对此承担相应的违约责任，即必须向出租方支付约定数额的违约金，以为损害补偿。 (2)如果在房屋及其附属设施的正常使用过程中，由于人为疏忽或不当操作而导致...

一、店铺租赁合同怎么签有效 签订有效的店铺租赁合同，需注意以下要点： 其一，合同主体信息要明确。出租方与承租方的姓名、号码、联系方式、地址等基本信息应准确无误，确保合同主体的真实性与可识别性。 其二，租赁店铺的具体信息需清晰。包括店铺的具体位置、面积、用途等，避免因地址模糊或用途不明确引发后续...

一、租赁方可以提前解除土地租赁合同吗 租赁方在一定情形下可以提前解除土地租赁合同。主要分为以下几种情况： （一）双方协商一致。若租赁方与出租方经友好协商，就提前达成一致意见，且不违反的强制性规定，那么可以提前解除合同。 （二）存在法定解除事由。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的。比如发生地震...