合飞律师

一、租赁合同没到期押金不退怎么办 当遇到租赁合同没到期押金不退的情况，可通过以下途径解决： 一是协商解决。尝试与出租方进行沟通，明确指出其不退押金的行为可能违反租赁合同约定及相关法律规定，要求其退还押金。在协商过程中，要保持冷静和理性，以事实和法律为依据阐述自己的观点。 二是查看合同约定。仔细...

一、如果没有交房租跑了会不会有什么事 未交房租而逃跑会引发一系列法律后果。 从民事角度看，这构成违约。房东有权依据约定，要求违约方承担违约责任，比如支付拖欠房租、违约金等。若合同对违约责任有明确规定，违约方需按约履行；若未约定，房东也可主张因违约造成的实际损失赔偿，包括追讨房租产生的合理费用等。...

一、商铺拖欠房租房东该如何处理 商铺租户拖欠房租，房东可依不同情形处理： （一）沟通协商。尝试与租户友好交流，明确告知其已构成违约，了解拖欠原因，要求限期支付房租，可给予合理宽限期。同时，以书面形式（如发送通知函）确认协商内容及要求，留存凭证。 （二）按合同追究违约责任。若中有明确的违约条款，...

一、租赁机械不还属于诈骗吗 租赁机械不还不一定属于诈骗。判断是否构成诈骗，关键在于行为人在租赁时的主观故意。 若行为人在租赁机械时，就具有非法占有目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段取得机械租赁权，随后不归还，这种情况可能构成。比如编造虚假用途、提供虚假身份信息等骗取出租人信任而租得机械。 然而...

一、租的房子返潮房东不退房租怎么办 若租的房子返潮，房东不退房租，可按以下方式处理： 首先，查看。合同中若有关于房屋状况及退租条件的约定，需依约行事。比如约定房屋应保持适宜居住状态，因返潮严重影响正常居住使用，那么租客有权依据该条款要求退租并退还房租。 其次，若合同未明确规定，根据相关法律，出...

一、二手房东可以随便涨租金吗 二手房东一般不可以随便涨租金。 从法律层面看，若二手房东与原房东的租赁合同以及二手房东与租客的租赁合同中，均未约定二手房东有随意涨租的权利，那么二手房东擅自涨租的行为属于违约。 一方面，二手房东与租客存在租赁关系，在租赁期间内，双方应按照租赁合同约定的租金标准及支...

一、房屋租赁仲裁要律师吗 房屋租赁仲裁是否聘请律师，需结合具体情况考量。 从仲裁专业性角度，律师具备深厚和丰富实践经验，熟悉房屋租赁相关及规则。若案件涉及复杂法律问题，如条款的效力认定、违约责任的精确界定等，律师能够精准分析，为当事人提供专业法律意见，帮助更好理解自身权利义务。 从证据收集与运...

一、如何防范买卖不破租赁的风险 防范买卖不破租赁的风险，可从以下几方面着手。其一，在签订前，应充分了解租赁物的产权状况，确保出租方对租赁物享有合法的处分权，避免因出租方无权处分而导致租赁关系在租赁物转让后受到影响。其二，明确约定租赁期限，租赁期限应在合理范围内，避免过长或过短，过长可能使后续交易面...

一、房租没到期房东不退押金怎么办 若房租没到期房东不退押金，可按以下步骤处理： 首先，查看租赁合同。合同中通常会对押金退还条件作出约定，明确在何种情况下房东应退还押金，以及租客提前退租等相关规定。若租客不存在违反合同约定的情形，房东无故不退押金，其行为已构成违约。 其次，尝试与房东沟通协商。以...

一、房租没到期搬走押金不退怎么办 在房租未到期搬走且押金不退的情况下，可通过以下途径解决： 一是查看约定。仔细研究合同中关于提前退租及押金退还的条款，若合同明确规定租客提前退租不予退还押金，且该条款不违反强制性规定，房东有权依约行事。但若是合同中未作此约定或约定不明，房东应退还押金。 二是与房...