一、如果没有交房租跑了会不会有什么事

未交房租而逃跑会引发一系列法律后果。

从民事角度看，这构成违约。房东有权依据约定，要求违约方承担违约责任，比如支付拖欠房租、违约金等。若合同对违约责任有明确规定，违约方需按约履行；若未约定，房东也可主张因违约造成的实际损失赔偿，包括追讨房租产生的合理费用等。

在实际操作中，房东可通过合法途径维权。若双方能协商解决，违约方及时补缴房租和承担违约责任，可化解纠纷。若协商不成，房东可能会向提起诉讼。法院受理后，会根据双方证据和事实情况作出判决。若违约方败诉仍不履行判决，房东可申请，这将影响违约方的信用记录，在、出行等多方面受限。

此外，若逃跑行为存在欺诈故意，骗取房东房屋居住并逃避房租支付，数额较大时，可能涉嫌，会被追究刑事责任。总之，逃避支付房租不可取，建议与房东妥善沟通协商解决问题。

二、口头答应房租退钱迟迟不退怎么办

若口头答应退房租却迟迟未退，可按以下步骤处理：

首先，收集证据。尽管是口头约定，但仍要尽量收集与之相关的证据，如双方关于退租退款的通话录音、聊天记录等，这些材料能证明对方确实做出过退钱承诺。

其次，与对方沟通。尝试与房东再次进行友好协商，明确指出其曾答应退款的事实，要求对方给出退款时间表。沟通时注意保留记录，以备后续需要。

若协商无果，可考虑书面催告。以发函等书面形式告知房东，限期在合理时间内退款，并明确告知逾期不退款将采取进一步法律措施的后果。

若房东仍不退款，可通过法律途径解决。向当地的管理部门投诉，寻求行政调解；或者依据收集的证据，向人民法院提起诉讼，要求房东履行退款义务，必要时还可主张因延迟退款造成的损失赔偿。在整个过程中，要依据法律规定和合同约定，合理维护自身合法权益。

三、承租人欠房租怎么

若承租人欠房租，进行仲裁需按以下步骤：

首先，确认租赁合同中是否有仲裁条款。若有，该条款应明确约定了仲裁机构等关键信息；若没有，则需与承租人达成仲裁协议，明确双方同意将房租纠纷提交特定仲裁机构裁决。

其次，准备仲裁申请材料。包括仲裁申请书，详细说明房租纠纷情况，如欠租金额、期限、催款情况等；租赁合同原件及复印件，作为双方租赁关系及权利义务的依据；能证明承租人欠租的证据，如租金支付记录、催款通知及回复等。

再者，向选定的仲裁机构提交申请材料。仲裁机构受理后，会通知双方缴纳仲裁费用，并安排仲裁庭组成及开庭时间。

之后，双方按通知参加仲裁庭审。在庭审中，需陈述事实、出示证据，并进行辩论。

最后，仲裁庭根据审理情况作出裁决。若对裁决结果不满意，在符合法定条件下，可向法院申请撤销或不予执行仲裁裁决。需注意，仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。

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