合飞律师

一、租赁期满合同自动解除吗 租赁期满，合同一般会自动终止，但并不等同于自动解除。 从法律角度来看，合同终止和是两个不同的概念。合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力归于消灭。租赁期限届满，承租人按照约定返还租赁物，出租人与承租人之间基于的权利义务...

一、租赁合同会查吗 在很多情况下，租赁合同是可能被审查的。 从民事方面来说，如果涉及租赁纠纷，例如租金支付、租赁物的使用与维护、租赁期限争议等，法院在审理案件时必然会审查租赁合同的条款，以确定双方的权利义务关系。比如，当房东起诉租客未按时支付租金时，法院会查看租赁合同中关于租金金额、支付方式、支...

一、拖欠房租被起诉后果多长时间结案 一般来说，拖欠房租被起诉后的结案时间通常在3个月到6个月左右，但具体时间可能因案件的复杂程度、法院的工作安排等因素而有所不同。 在诉讼过程中，法院会先进行立案审查，确定案件是否符合受理条件。如果符合，会将副本送达给被告，被告则有一定的答辩期限。之后，法院会组织...

一、租房子租了两天能不能退租金怎么退 能否退还租金及如何退还，需根据具体情况分析： -若中有明确约定。比如约定了在一定期限内租户有权无条件退房退租，那么可按照合同约定执行，直接与房东协商退还租金事宜，一般需提交退房申请等相关材料，经房东确认后按约定方式退还。 -若合同无相关约定，但存在法定解除...

一、租赁合同没到怎么退押金 在租赁合同未到期的情况下退还押金，需根据具体情形分析处理： 一是查看租赁合同约定。若合同中对提前退租及押金退还事宜有明确规定，比如约定提前一定天数通知房东并支付一定违约金后可退还押金，那么应按合同约定执行。 二是与房东协商。若合同无相关约定或约定不明，可尝试与房东友...

一、租赁合同到哪领取 租赁合同没有特定的统一领取地点。 如果是住房租赁，一些城市的房地产管理部门网站可能提供官方的住房租赁合同范本，可自行下载打印。中介机构也会提供他们制定的租赁合同文本，不过使用时要仔细审查条款。 对于商业租赁，商业地产的运营方或者管理公司通常会有自己的租赁合同模板提供给租户...

一、房屋租赁合同有涂改生效吗 房屋租赁合同有涂改是否生效，需根据具体情况判断： 一是双方协商一致且注明。若合同双方经协商后，就合同的某些条款达成修改共识，并且在涂改处共同签字、盖章或者按手印进行确认，表明双方对修改内容认可，那么这种涂改是有效的，修改后的合同条款对双方具有法律约束力。 二是单方...

一、房东怎样办理租赁合同 办理租赁合同，房东需要进行以下步骤： 1. 准备相关证件。房东需准备好房屋产权证明，以证明自己对出租房屋拥有合法产权，可用于出租。若房屋为多人共有，还需共有人同意出租的证明材料。 2. 拟定租赁合同。合同应包含双方当事人的姓名或名称、住所；房屋的坐落、面积、结构、附属...

一、船舶租赁合同都有什么 船舶租赁合同主要包含以下内容： （一）船舶基本信息 1. 船名、船籍、船级等用以明确船舶身份的信息，这对确定船舶的适航性等相关状况至关重要。 2. 船舶的载重吨位、容积等船舶规模相关的参数，这关系到船舶的运输能力等使用价值。 （二）租赁期限 明确约定租赁开始和结...

一、租赁合同费用怎么收费 租赁合同的费用收费方式较为多样。 （一）租金金额方面 1. 按面积计算。例如在中，可能会按照每平方米的价格乘以租赁面积来确定租金，这种方式在商业办公租赁和大型仓库租赁等较为常见。 2. 按套或按间计算。像住宅租赁，往往是确定一套住宅或者一间房间的整体租金价格，不区分...