合飞律师

一、房子烂尾影响租赁合同吗 房子烂尾可能会影响租赁合同。 从出租方的角度来看，如果房子烂尾，可能无法按照约定提供符合要求的租赁房屋。比如，房屋的配套设施可能无法完善，水电等基础设施无法正常供应，这就构成了对租赁合同的违约。 从承租方的角度而言，若在签订租赁合同时不知晓房屋烂尾情况，在发现后可能...

一、租赁合同未满怎么解除 在租赁合同未满的情况下要解除合同，可以通过以下几种方式： （一）协商解除 如果双方能够协商一致，就可以解除租赁合同。这需要双方就解除合同的相关事宜，如是否有补偿、如何处理未履行部分的租金等达成一致意见，并签订解除协议。 （二）法定解除 1. 因不可抗力致使不能实现...

一、商铺过户要租赁合同吗 商铺过户是否需要租赁合同分情况而定。 如果商铺在过户时仍处于租赁期间，那么通常是需要租赁合同的。因为根据买卖不破租赁原则，新的商铺所有权人要受原租赁合同的约束，所以需要知晓租赁合同的相关内容，例如租金标准、租赁期限等。这种情况下，租赁合同是确定新产权人与承租人权利义务关...

一、威马买车怎么签租赁合同 威马汽车签租赁合同一般有以下流程： （一）前期准备 1. 了解车辆情况。在签合同前要对威马汽车的车型、配置、车况（如果是二手车租赁）等进行详细了解。 2. 确定租赁方案。包括租赁期限、租金金额、支付方式等。比如是长租还是短租，租金是按月支付还是按季度支付等。 （...

一、租赁合同可转吗 租赁合同在一定条件下是可以转让的。 （一）符合约定情况 如果租赁合同中明确约定了承租人可以将租赁物转租或者转让租赁合同的权利义务给第三人，那么在这种情况下是可以进行转让的。这是基于的意思自治原则，只要约定不违反的强制性规定即可。 （二）法定情况 在没有约定的情况下，如果...

一、租赁合同怎么交保险 在租赁合同中关于保险的缴纳通常有以下情况： （一）明确约定 1. 如果租赁合同有约定保险由哪一方缴纳，那么就按照合同约定执行。例如，有些商业租赁合同会约定由承租人承担租赁场地内财物的财产保险费用，以保障自身财产安全；而有些租赁合同可能约定出租人购买租赁物的保险，特别是当...

一、塔吊租赁公司需要安全生产许可证吗 塔吊租赁公司通常需要安全生产许可证。安全生产许可证是企业从事生产经营活动的必备证件之一，对于塔吊租赁这种涉及到高空作业和大型机械设备的行业尤为重要。 1. 保障施工安全：塔吊在使用过程中存在一定的安全风险，如高处坠落、机械故障等。拥有安全生产许可证可以促使租...

一、鱼池租赁合同注意些什么 签订鱼池租赁合同需要注意以下方面： （一）合同主体 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方具有签订合同的主体资格。 （二）鱼池基本情况 1. 详细描述鱼池的位置、面积大小、鱼池的形状和深度等物理特征，避免后期因鱼池范围等产生争议。 2...

一、房屋租赁合同能上社保吗 房屋租赁合同不能用于上社保。 社保的缴纳依据是劳动关系等法定情形。企业为员工缴纳社保，是基于员工与企业存在雇佣关系等相关律关系。社保费用主要由企业和员工按照一定比例共同承担，其缴纳基数是根据工资等相关规定确定的。 而房屋租赁合同仅仅是房屋租赁双方就房屋租赁事宜达成的...

一、哈啰租赁合同怎么签的 签订哈啰租赁合同一般需要以下步骤： （一）了解合同内容 1. 在哈啰平台上仔细查看租赁合同的条款，包括租赁的车辆（如果是租车）或物品的基本信息，如型号、规格等；租赁的时长规定，例如日租、月租等不同时长对应的价格与规则；租金的支付方式，是线上支付还是有其他特殊要求；以及...