一、房屋租赁合同能上社保吗

房屋租赁合同不能用于上社保。

社保的缴纳依据是劳动关系等法定情形。企业为员工缴纳社保，是基于员工与企业存在雇佣关系等相关律关系。社保费用主要由企业和员工按照一定比例共同承担，其缴纳基数是根据工资等相关规定确定的。

而房屋租赁合同仅仅是房屋租赁双方就房屋租赁事宜达成的协议，与社会保险的参保资格和缴纳没有任何关联。如果想要缴纳社保，需符合社保相关法律法规规定的情形，如正常就业、灵活就业人员按规定参保等。

二、怎么约定学位房

在租赁合同中约定学位房相关事宜时，可从以下几方面进行约定：

（一）学位使用条款

1. 明确租户是否有使用房屋对应学位的权利。如果有，要规定使用的条件，例如租户子女符合当地入学政策要求等。

2. 约定学位使用的期限，比如只能用于某一学年或某一特定入学季。

（二）业主配合义务

1. 业主应承诺在租户使用学位过程中提供必要的配合，如提供等相关证件的复印件，协助办理入学手续中的相关证明等。

2. 明确业主需确保学位未被占用或在约定时间内能够提供学位供租户使用。

（三）违约责任

1. 如果租户不符合约定条件却使用学位，或者租户未按规定使用学位（如将学位转借他人等），应承担相应违约责任，如支付违约金等。

2. 若业主未能履行配合义务导致租户无法使用学位，业主应承担赔偿责任，赔偿范围可包括租户因无法入学而产生的额外经济支出等。

（四）学位恢复条款

约定在租户使用学位后，业主有权利要求租户配合恢复学位相关事宜，以确保学位可再次正常使用。

三、钉钉租赁合同怎么签订

签订钉钉租赁合同一般有以下步骤：

（一）确定租赁双方信息

1. 出租方应明确提供自身的名称、联系方式、法定代表人姓名等准确信息。

2. 承租方同样要提供姓名或者名称、联系方式等基本信息。

（二）明确租赁标的

1. 详细说明租赁的物品或者场地的具体情况，例如租赁场地的面积、地址、用途等；若是物品租赁，要明确物品的名称、型号、规格、数量等。

（三）约定租赁期限

1. 确定租赁开始日期和结束日期，精确到年月日。

（四）确定租金及支付方式

1. 明确租金的金额，是固额还是根据一定标准计算。

2. 约定支付方式，如银行转账、电子支付等，同时确定支付周期，是按月、按季还是按年支付。

（五）其他条款

1. 维修责任条款，明确租赁期间租赁物的维修由哪一方负责。

2. 违约责任条款，规定双方违反合同约定应承担的责任。

双方将上述内容确定后，在钉钉平台上按照系统提示进行电子合同的签署流程，一般需要双方进行身份验证，验证通过后完成合同签订，合同即具有法律效力。

以上是关于房屋租赁合同能上社保吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。