合飞律师

一、租赁房屋纠纷案与财产损害赔偿案区别在哪 租赁房屋纠纷案件与财产损害赔偿案件存在多方面区别： 从案件性质看，租赁房屋纠纷主要围绕房屋租赁关系产生，涉及租赁合同的订立、履行、变更、解除等问题，如租金支付、租赁期限、房屋维修等；而财产损害赔偿案件侧重于因侵权行为导致他人财产受到损害，需确定侵权责任...

一、与房东的纠纷可以找谁解决 当与房东产生纠纷时，可通过以下途径解决： 一是双方自行协商。这是最便捷的方式，双方可就争议问题进行坦诚沟通，基于事实和法律，寻求彼此都能接受的解决方案，以化解矛盾，继续履行租赁关系。 二是申请人民调解。可向所在地的居民委员会、村民委员会或相关调解组织提出申请，由专...

一、房东不退房租去哪投诉 若房东不退房租，可通过以下途径解决： 一是协商解决。尝试与房东再次沟通，明确指出其不退房租的行为不合理，要求其退还。通过友好协商，阐明自身权益和相关法律规定，或许能促使房东改变态度。 二是向当地的基层调解组织申请调解。比如居民委员会、村民委员会或委员会等。这些组织可以...

一、房租没到期房东要收回怎么办 当遇到房租没到期房东要收回房屋这种情况，可从以下方面应对： 一是查看租赁合同约定。合同是确定双方权利义务的重要依据，若合同中对提前收回房屋有明确约定，比如约定了房东提前收回需承担的违约责任等，应按合同执行。 二是与房东协商解决。尝试与房东沟通，了解其收回房屋的原...

一、二房东房子可以出租吗 二房东在符合一定条件的情况下可以出租房屋。具体如下： 其一，需获得原房东的书面同意。因为原房东与二房东签订的中，对于二房东是否有权转租通常会有约定。若未经原房东同意擅自转租，原房东有权解除与二房东的租赁合同，二房东与次承租人签订的转租合同也可能会因此被认定为无效。 其...

一、法律对于房屋租赁期限有哪些要求 在房屋租赁中，法律对租赁期限有明确要求： 一是租赁期限约定方面。租赁期限可由当事人自行协商确定，但不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 二是租赁期限不明确的处理。若当事人对...

一、房屋租赁纠纷诉讼期间的租金怎么办 在房屋租赁纠纷诉讼期间，租金的处理需根据具体情况而定： 一是按合同约定执行。若中对诉讼期间租金的支付有明确约定，比如约定无论是否发生纠纷，租金都应按固定周期和金额支付，那么双方应遵循该约定。承租人需按时足额支付租金，若拖欠，出租人有权主张违约责任。 二是若...

一、房东提前收回房屋怎么办理 当房东提前收回房屋时，可按以下情况处理： 一是查看租赁合同约定。若合同中对提前收回房屋有明确约定，比如约定了提前收回的条件、需承担的违约责任等，那么应按合同约定执行。若房东违反约定提前收回，租户可要求房东承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。 二是协商解决。租户可与...

一、房东擅自提高房租如何处理 当遇到房东擅自提高房租的情况，可按以下方式处理： 一是查看租赁合同约定。若合同明确约定了租赁期间的租金数额且无调整条款，房东擅自提租属于违约行为。租户可依据合同要求房东按原租金标准履行合同，拒绝支付提高部分的租金。 二是协商解决。尝试与房东友好沟通，阐明合同约定及...

一、房屋租赁合同律师选哪个 选择合适的房屋租赁合同律师，可从以下几方面考量： 一是专业能力。查看律师是否具备扎实的、等相关法律知识，有无处理过众多房屋租赁合同纠纷案件的经验，熟悉各类常见纠纷的解决方式和法律适用，比如对租金支付、租赁期限、房屋维修责任等问题的处理。 二是执业声誉。通过向其他当事...