合飞律师

一、租赁合同什么时候成立 租赁合同成立的时间通常取决于双方的意思表示一致。一般而言，在以下情况租赁合同成立： 1. 当出租人和承租人就租赁物、租金、租赁期限等主要条款达成一致意见时，租赁合同即成立。双方的要约和承诺过程完成，表明双方对合同内容已达成共识。例如，甲提出以每月1000元将房屋租给乙，...

一、租赁合同怎么签最省钱 要使租赁合同签订得最省钱，可以考虑以下几点。 （一）明确租赁用途。在合同中准确表述租赁用途，避免因用途不明确导致后期可能的改造或调整而增加成本。例如，若租赁房屋用于办公，就详细说明办公的具体类型，防止因用途不符引发纠纷和额外支出。 （二）合理确定租赁期限。如果对租赁时...

一、如何拟定店铺租赁合同 拟定店铺租赁合同，可从以下几方面着手： （一）合同主体信息 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息，确保双方身份可识别、可联系。 （二）店铺基本情况 1. 详细描述店铺的地址、面积、结构、附属设施设备等情况。例如明确店铺是否包...

一、签租赁合同带什么 签订租赁合同一般需要携带以下物品和资料： 1. 身份证明：出租方和承租方都需要携带本人有效身份证件，例如身份证。这是为了确认双方的身份信息，确保合同签订主体的真实性。 2. 房屋产权证明：如果是，出租方最好携带能够证明房屋产权归属的文件，如。这有助于证明出租方有权出租该房...

一、撤销租赁合同要多久 撤销租赁合同所需的时间没有一个固定的标准时长，具体取决于多种因素。 （一）协商撤销 如果是通过协商的方式撤销租赁合同，这很大程度上取决于双方协商的效率。双方可能在较短时间内，比如几天内就达成一致意见，拟定撤销协议，然后合同即告撤销。但如果双方对于合同撤销的条件、责任承担...

一、租赁合同是不是物权合同 租赁合同不是物权合同。 物权合同是指以物权的设立、变更、转让和消灭为目的的合同，典型的物权合同如物权的转让合同、抵押合同等，其直接涉及物权的变动。而租赁合同是一种债权合同。 在租赁合同中，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。租赁合同主要产生的是一种债...

一、租赁合同附加怎么签 租赁合同附加条款的签订需要遵循以下步骤： （一）确定附加条款内容 1. 双方协商一致确定需要补充或变更的内容，例如租金调整方式、租赁物的维修责任进一步明确、租赁期限的延长或缩短等。 2. 对特殊情况进行约定，像遇到不可抗力时双方的权利和义务等。 （二）书面形式 1...

一、物流公司需要租赁合同吗 物流公司在很多情况下是需要租赁合同的。 如果物流公司需要办公场地，租赁办公场所就需要租赁合同。这能明确租赁双方的权利和义务，例如租金、租赁期限、场地的使用范围等内容，保障物流公司在租赁期间稳定使用场地进行办公运营、管理等工作。 若物流公司没有自有仓库，需要租赁仓库来...

一、租赁合同有根本违约吗 租赁合同存在根本违约的情况。 在租赁合同中，根本违约是指一方的违约行为严重影响到合同目的的实现。例如，承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给他人，这可能构成根本违约，因为出租人可能是基于对承租人的信任而出租房屋，转租行为违背了这种信任，也可能改变了房屋的使用状况，严重...