合飞律师

一、什么叫居间租赁合同 居间租赁合同是一种涉及三方关系的合同。 从主体方面来说，存在出租方、承租方以及居间方。出租方是将租赁物提供给承租方使用并获取租金收益的一方；承租方则是为了使用租赁物而支付租金的一方；居间方是在出租方和承租方之间起到媒介、撮合、提供信息等服务的一方。 从合同内容上看，主要...

一、怎样合法的变更租赁合同 合法变更租赁合同可通过以下方式： （一）协商一致变更 1. 双方协商：承租人和出租人可就需要变更的内容，如租赁期限、租金数额、租赁用途等进行平等协商。只要双方达成一致意见，就可以签订补充协议来变更原租赁合同。这种补充协议应明确变更的具体内容，并且与原租赁合同具有同等...

一、房屋租赁解除合同收回么 在房屋租赁中，解除合同后是否收回房屋要看具体情况。 如果是正常的租赁期限届满而解除合同，房东有权收回房屋。在这种情况下，租客有义务按照合同约定的交房状态将房屋交还给房东。 若因租客违约导致，比如租客未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，房东不仅有权解除合同，而且可以要...

一、租赁合同放哪里保管 租赁合同的保管地点可以有以下几种选择： （一）出租方保管 1. 出租方可以将租赁合同存放在自己的办公场所，如专门的文件柜中。这有助于出租方在需要时，例如处理租赁相关纠纷、进行租金调整或者续租协商时，能够及时查阅合同条款。 2. 也可以进行电子扫描存档，存储在内部的安全...

一、财产租赁合同需要备案吗 财产租赁合同是否需要备案，分情况而定。 对于一些特殊的财产租赁合同，例如房屋租赁合同，在某些地区是需要备案的。房屋租赁备案有助于规范房屋租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益，同时也是相关部门进行管理和统计的依据。而且在涉及到一些权益纠纷时，备案的租赁合同可能具有更强的...

一、楼顶租赁合同注意什么 签订楼顶租赁合同需注意以下方面： （一）租赁用途与限制 1. 明确承租方对楼顶的使用目的，例如是用于放置广告牌、安装通信设备还是举办活动等。 2. 约定使用的范围和界限，防止超范围使用。 3. 确定是否存在限制使用的情况，如某些区域因建筑结构或安全原因不能使用。...

一、办租赁合同合法吗 租赁合同是否合法，需要从以下几个方面判断： （一）主体方面 1. 出租人应当是对租赁物具有处分权的人，比如房屋的所有权人或者经所有权人授权出租的人。如果是无权处分人签订的租赁合同，效力存在瑕疵。 2. 承租人需具有相应的民事行为能力。例如，未成年人签订租赁合同，若其不具...

一、耕地租赁在哪找合同 如果要找耕地租赁合同，可以通过以下几种途径： （一）政府部门 1. 当地的农业农村部门可能会有一些标准的耕地租赁合同模板。这些部门致力于管理农业相关事务，提供的合同模板会比较符合当地耕地租赁的政策要求和实际情况。 2. 乡镇政府的土地管理部门有时也能提供相关合同。他们...

一、怎么做假租赁合同 制作假租赁合同是一种不合法的行为，不可以进行操作。 假租赁合同存在诸多危害。从民事法律角度来看，这可能会损害到之外的第三人利益，比如在涉及优先购买权、买卖不破租赁等法律关系时，虚假合同会干扰正常的法律适用，侵害其他善意人的合法权益。从行政管理角度，在办理一些行政事务如工商登...

一、租赁合同可以查吗 租赁合同是否可以查询需要分情况来看。 如果是自己签订的租赁合同，自己当然有权查看合同文本内容，这是对自身权益的知晓和保障。同时，在合同履行过程中，为了明确双方权利义务、处理纠纷等情况，当事人也可以随时查阅合同条款。 从司法程序角度，如果租赁合同涉及到诉讼等司法程序，等司法...