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一、租赁合同按次数收费标准 租赁合同的按次数收费标准并没有统一的法定规定，通常由租赁双方根据具体情况协商确定。 （一）影响按次收费标准的因素 1. 租赁物性质。如果是高价值、特殊用途的租赁物，如高端摄影设备、精密仪器，单次租赁费用可能较高，因为这些设备的购置成本高、维护要求严格。 2. 市场...

一、租赁商铺没签合同怎么办 虽然没有签订书面租赁合同，但如果存在事实上的租赁关系，依然受法律保护。 （一）租金支付与租赁关系的认定 1. 若已经支付租金且实际使用商铺，这种支付租金和使用商铺的行为可以作为租赁关系存在的证据。例如，有转账记录表明向商铺所有者定期支付了一额作为使用商铺的费用，同时...

一、逾期未交房租,房东扣押私人物品怎么办 在这种情况下，首先要明确房东的行为是不合法的。 虽然租客逾期未交房租存在违约行为，但房东无权扣押租客的私人物品。房东正确的做法应当是通过合法途径解决，例如依据的约定进行催告，在催告后租客仍不支付房租的，房东可以解除租赁合同，并向提起诉讼要求租客支付拖欠的...

一、租赁合同是否适用违约金 租赁合同适用违约金。 在租赁合同中，违约金是一种常见的违约救济方式。当一方违反租赁合同的约定时，例如未按时支付租金、提前、未按约定使用租赁物等违约情形，另一方有权要求违约方支付违约金。违约金的存在有助于保障合同的履行，对违约方起到一定的威慑作用。 同时，违约金的数额...

一、惠州租赁合同可以入户吗 在惠州，仅租赁合同通常不能直接办理入户。 惠州的入户政策有多种规定和条件。一般来说，入户可能涉及购房入户、人才引进入户、稳定居住就业入户等多种途径。稳定居住就业入户虽然可能会涉及居住方面的情况，但也不仅仅依赖租赁合同，往往还需要满足在当地连续居住满一定年限（例如连续办...

一、库房租赁合同怎么解除 库房租赁合同的解除主要有以下几种方式： （一）协商解除 1. 双方协商一致是最常见的解除方式。出租方和承租方可以就解除合同的相关事宜，如解除的时间、租金结算、房屋交接等进行协商，达成一致后签订解除协议，合同即解除。 （二）法定解除 1. 因不可抗力致使不能实现合同...

一、租赁合同的房子如何买卖 在存在租赁合同的房子进行买卖时，需遵循一定法律规定。 （一）买卖不破租赁原则 1. 即使房屋所有权发生转移，原租赁合同仍然有效。新房主需尊重租户在租赁期内继续使用房屋的权利。例如，租户已签订为期两年的租赁合同，在这两年内，房屋被出售，租户仍可按原合同继续居住至租赁期...

一、杭州房屋租赁合同哪里有 你可以通过以下几种途径获取杭州房屋租赁合同： （一）官方渠道 1. 杭州市住房保障和房产管理局官方网站可能提供标准的房屋租赁合同模板，这些模板通常符合当地的法律法规以及政策要求，有助于保障租赁双方的权益。 2. 一些政府的政务服务平台，可能也会有的相关模板可供下载...

一、租赁合同要每年都办吗 租赁合同不需要每年都办理。 如果双方签订的租赁合同期限较长，例如三年、五年等，在整个合同期限内，这份合同持续有效，无需每年重新办理。只要双方按照合同约定履行各自的权利和义务即可。 然而，如果合同即将到期，双方想要继续保持租赁关系，可根据实际情况选择续签合同。续签合同可...

一、厂房租赁合同怎样订 订立厂房租赁合同，应注意以下几个关键方面： （一）合同双方当事人信息 明确出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，这有助于在合同履行过程中双方的联系与沟通，也为可能的纠纷解决提供准确的身份信息。 （二）厂房基本情况 1. 地址需详细准确，包括所在的具体...