一、厂房租赁合同怎样订

订立厂房租赁合同，应注意以下几个关键方面：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，这有助于在合同履行过程中双方的联系与沟通，也为可能的纠纷解决提供准确的身份信息。

（二）厂房基本情况

1. 地址需详细准确，包括所在的具体区域、街道门牌号等。

2. 厂房面积要明确，可按建筑面积或实际使用面积约定。

3. 厂房的现状，如是否为新建、有无装修、已有的设施设备情况等都要清楚写明。

（三）租赁期限与用途

1. 租赁期限要明确起始日期和终止日期，同时对于续租、提前解约等相关情形的处理方式也要约定。

2. 用途要具体说明，例如是用于生产加工、仓储还是办公等，并且规定承租方不得擅自改变用途。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额要明确，可约定固定租金或者按一定方式递增的租金。

2. 支付方式可以是月付、季付、年付等，同时要确定支付的具体日期。

（五）维修责任

明确厂房及其附属设施设备的维修责任由哪一方承担，如正常使用下的自然损耗由出租方负责维修，因承租方不当使用导致的损坏由承租方负责维修等。

（六）违约责任

约定双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按约定提供厂房的赔偿责任等。

（七）其他条款

例如合同的解除条件、争议解决方式（如诉讼或）等也要在合同中约定清楚。

二、租赁住房合同要多久下来

租赁合同的签订和出具时间并没有明确的法律规定。

如果是双方协商一致，在当面签订的情况下，当场就可以完成合同的签订。一般来说，从双方开始洽谈租赁相关事宜（如租金、租赁期限、房屋用途等条款），到最终达成一致意见并签署合同，可能短则几分钟（如双方需求简单且明确，对合同条款无异议），长则数天或数周（例如双方对某些条款存在争议，需要多次协商调整）。

另外，如果是通过中介机构租赁住房，中介可能需要一定时间来准备合同文本、核实双方身份和相关信息，这个过程可能需要几个小时到一天左右。不过，这都取决于具体的情况，包括双方的协商效率、合同的复杂程度等。

三、门面租赁合同挂什么网

门面租赁合同可以挂在以下几种类型的网站：

（一）商业地产租赁平台

1. 58同城。这是一个综合性的分类信息平台，有专门的出租板块。许多个人房东和中介会在上面发布门面租赁信息，其流量较大，能让更多潜在租户看到。

2. 赶集网。和58同城类似，提供了商铺租赁信息发布的功能，用户可以详细填写门面的位置、面积、租金等关键信息。

（二）专业的商业地产网站

1. 赢商网。主要聚焦于商业地产领域，在该网站上发布门面租赁合同，受众更加精准，多为商业地产投资者、租户等相关商业人士。

2. 联商网。也有商业地产租赁相关的板块，适合发布门面租赁信息，尤其是一些与零售商业相关的门面，更能吸引到合适的租户。

（三）本地生活服务平台

部分本地的生活服务平台，如本地宝之类的网站，也允许用户发布门面租赁信息，且这些平台针对本地用户，可能会吸引到更有意向在本地租赁门面的租户。

以上是关于厂房租赁合同怎样订的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。