合飞律师

在房产交易市场中，二手房的税收政策是大家普遍关注的重要话题。尤其是二手房满 2 年的税收优惠，更是很多购房者和卖房者关心的焦点。接下来，让我们一起深入了解这个问题。 一、二手房满 2 年免什么税 当二手房满 2 年时，主要可以免征增值税。在未满 2 年的情况下，需要按照 5%的征收率全额缴纳...

在房地产市场中，二手房交易是一个常见的现象。而了解二手房交易税费的计算方法，对于买卖双方来说都至关重要。它不仅影响着交易成本，还关系到整个交易的顺利进行。接下来，就让我们深入探讨这个大家都关心的问题。 一、二手房交易税费怎么算 二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加等。 1....

购买二手房是一件大事，为了保障自己的合法权益，找律师进行全程把关是非常必要的。那么，买二手房找律师需要多少钱呢？ 一、买二手房找律师多少钱 买二手房找律师的费用通常根据房价、律师资历、服务内容等因素而有所不同。律师费用在房价的1%-3%范围内，具体费用如下： 律师顾问费：1000-3000...

在购买二手房的过程中，是一种常见的书面凭证，它对于买卖双方的权益具有重要意义。那么，怎样才能写出一份清晰、有效的二手房房款呢？这是很多人关心的问题，接下来就让我们深入探讨一下。 一、二手房房款欠条 二手房房款般应包含以下重要内容： 1. 欠款人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。 2....

在购买二手房的过程中，可是一件至关重要的事情。它不仅关系到交易的顺利进行，还涉及到双方的权益和。这篇文章将为您详细解答购买二手房，相信会对您有所帮助。 一、购买二手房怎样 首先，应明确注明欠款人的姓名、身份证号码以及联系方式。这是为了在后续可能出现的中，能够准确地找到欠款人。其次，要详细写明欠款...

一、二手房签了合同不想卖了有什么招数不用赔违约金 在二手房交易中，签订合同后通常需要承担违约责任，包括支付违约金等。然而，在某些特定情况下，可能存在一些途径来避免支付违约金，但这需要根据具体的法律规定和合同条款来判断。 一般来说，如果合同中存在不可抗力等法定免责事由，且该事由导致无法履行合同义务...

一、二手房延期交房算严重违约吗 二手房延期交房是否算严重违约，需根据具体情况判定： 一是看合同约定。若买卖双方在中明确约定了交房时间，且约定延期交房属于严重违约情形，那么卖方延期交房就构成严重违约，需按合同约定承担相应违约责任，比如支付高额违约金等。 二是看延期时长。若延期交房时间较短，且卖方...