二手房第17页 - 合飞律师

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二手房贷款需要什么条件和手续,二手房贷款需要具备什么条件

合飞律师6个月前 (02-07)金融债务7

1、具有完全的民事行为的能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明;3、具有良好的信用记录、稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;4、具有所购住房的合同书等。本篇文章目录一览： 1、 2、 3、二手房贷款条件有什么要求，如何办理贷...

二手房买卖给了定金还能退吗,买卖二手房给的定金可以退吗

合飞律师6个月前 (02-07)金融债务7

若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。本篇文章目录一览： 1、 2、二手房屋买卖定金可以退么...

买二手房税费谁出,北京二手房买卖税费

合飞律师6个月前 (02-07)金融债务7

1、买方的二手房交易税费：1、契税。2、交易服务费。3、交易印花税。4、产权转移登记费。2、卖方的二手房交易税费：1、交易服务费。2、交易印花税。3、土地出让金。4、个人所得税。5、营业税及附加税。本篇文章目录一览： 1、 2、买卖二手房的税费谁出根据相关规定，目前我国二...

二手房过户要什么程序,购买二手房办理过户需要什么

合飞律师6个月前 (02-07)金融债务7

1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。...

业主不收房对开发商有什么影响,如果开发商延期交房能退房吗

合飞律师6个月前 (02-07)金融债务7

业主不收房对开发商造成的主要的影响就是在房屋还没有交付之前所产生的损毁要由开发商承担赔偿责任，开发商对贷款要承担连带偿还责任，逾期交房的话可以追究开发商的违约责任。但业主故意迟迟不收房的话，实质上对开发商也不会有太大的影响。本篇文章目录一览： 1、 2、业主不收房对开发商有什...

二手房过户后几年可以再次交易,二手房几年后可以再次买卖

合飞律师6个月前 (02-07)金融债务6

二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意，由于目前很多人购买二手房都是采取按揭贷款的方式。因此，要是出售这样的二手房，就需要先清偿完银行的贷款才行。本篇文章目录一览： 1、 2、二手房买了以后,几年可以再次买卖二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚...

二手房卖家需要交中介费吗,二手房中介费什么时候交清

合飞律师6个月前 (02-07)金融债务7

按照行业惯例来看，二手房中介费一般是由买方来承担的，具体给多少的中介费，当事人之间应该一开始就协商约定更好。而中介费通常是在买卖双方签订了购房合同之后，买方就支付给中介。但实践中，这个中介费要怎么给，什么时间给，其实这些都是允许当事人进行协商约定的。本篇文章目录一览： 1、 2、...

二手房按揭贷款流程及条件,二手房过户需要具备什么条件

合飞律师6个月前 (02-07)金融债务6

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;等等。本篇文章目录一览：...

二手房按揭贷款需要什么条件,成都公积金贷款二手房申请条件

合飞律师6个月前 (02-07)金融债务7

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;等等。本篇文章目录一览：...

二手房贷款一般几个月能批下来,买二手房贷款多久可以批下来

合飞律师6个月前 (02-07)金融债务6

二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行...

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